Maison à vendre - Merksem RBW77816

Sint-Franciscusplein 1 2170 Merksem

250 000 €

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RBW77816

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Franciscusplein 1 2170 Merksem
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Description

Cette résidence à vendre, idéalement située au cœur de Merksem sur la place Sint-Franciscusplein 1, offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception. Proposée au prix de 250 000 €, cette maison se distingue par son architecture authentique, notamment une façade remarquable et un escalier en bois d’origine qui confèrent un cachet certain à l’ensemble. Avec une surface habitable de 110 m², elle s’étend sur plusieurs niveaux et présente un cadre à la fois fonctionnel et agréable. L’intérieur de cette maison se compose d’un vaste espace de vie ouvert, doté de lambris au sol, de hauts plafonds et de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle généreuse. La cuisine ouverte communique directement avec une cour ensoleillée, offrant un espace extérieur intime et calme. À l’étage principal, une grande chambre permet, si désiré, d’aménager deux chambres distinctes. Le bien comprend au total trois chambres et deux salles de bains, dont une équipée d’une douche et l’autre avec une baignoire. Un second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bain avec toilettes. Enfin, la présence d’un grenier et d’une cave sèche entièrement enterrée ajoute des possibilités de rangement supplémentaires et une excellente fonctionnalité au bien. Notons également la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins des futurs acquéreurs. Le quartier résidentiel où se situe ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de transport en commun ainsi que des parcs Rozendaal et Runcvoort. Cette localisation garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Par ailleurs, la maison ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité et de tranquillité. Le revenu cadastral s’élève à 1 331 €, et aucune TVA n’est applicable sur ce bien. Ce logement est actuellement libre à la vente et s’accompagne d’un certificat énergétique indiquant un usage primaire modéré (259 kWh/m²/an). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir le potentiel réel de cette élégante demeure à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003889723-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77816 Réf. vendeur: 4437360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

471 m 1' 34'' 471 m 47'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

438 m 2' 1'' 440 m 54'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

438 m 2' 1'' 440 m 54'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

438 m 2' 1'' 440 m 54'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

307 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

307 m 4'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

307 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

307 m 4'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

307 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,3 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 11' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

774 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

212 m 42'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

159 m 1' 54''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merksem

457 m 1' 31'' 457 m 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Albert Heijn - Merksem

768 m 2' 46'' 633 m 55'' 626 m 8' 626 m 8'

Lidl Antwerpen

765 m 4' 944 m 1' 54'' 562 m 6' 741 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Franciscusplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Heybeeckstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Eduardusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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