Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBV24441

Westerlosesteenweg 69 2220 Heist-op-den-Berg

248 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Westerlosesteenweg 69 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Heist-op-den-Berg, une résidence à rénover idéalement située sur un terrain de 1 200 m², offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur demeure sur mesure. La propriété, datant de 1953, se trouve dans un environnement particulièrement verdoyant, loin du tumulte urbain, tout en étant proches des commerces, des écoles et des moyens de transport, ce qui en fait un emplacement privilégié pour une vie familiale ou un projet de développement résidentiel. Son vaste terrain assure une intimité optimale et la possibilité d’aménager jardins, terrasses ou autres aménagements extérieurs selon vos envies. La maison elle-même dispose d’une surface habitable de 124 m² et comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. L’intérieur se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, avec une cuisine attenante offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux, indispensable pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d’une petite cave pour les besoins de rangement. La structure est équipée de fenêtres en simple vitrage, ce qui indique que des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir pour améliorer l’isolation et réduire la consommation d’énergie. Il est nécessaire d’engager une rénovation énergétique complète dans les six années suivant l’achat afin d’atteindre un minimum de label EPC D, conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d’investir dans un projet de rénovation au sein d’un cadre naturel exceptionnel. La propriété n’est pas soumise à des risques d’inondation et bénéficie d’un certificat électrique à renouveler. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette résidence offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant confort moderne et charme campagnard. Le prix fixé à 248 500 € en fait une solution attractive pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans un lieu paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 500 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1642 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126--000378450-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24441 Réf. vendeur: 4281142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog Heist

436 m 1' 27'' 436 m 25'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

1,4 km 8' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 11' 1,4 km 18'

Bus

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

408 m 5'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

408 m 5'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

418 m 5'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 15' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 35' 28,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

1,5 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Sporthal - Fietsrek

738 m 9'

Supermarchés

Aldi Heist-Op-Den-Berg

737 m 2' 38'' 754 m 54'' 577 m 9' 737 m 9'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 12' 3,5 km 4' 1,8 km 20' 3,4 km 41'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 22'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Sporthal - Fietsrek".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 31 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhofstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Regenboog Heist" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berg En Onzea", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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