Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBV28145

Bergop 1 2220 Heist-op-den-Berg

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergop 1 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Situé dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou famille en quête d’un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Avec un prix attractif de 445 000 €, cette maison à rénover offre un potentiel considérable grâce à sa localisation stratégique sur une parcelle de 461 m², positionnée de façon idéale sur une colline, permettant de bénéficier d’une vue agréable et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété, construite en 1966, dispose d’une surface habitable de 268 m², ce qui laisse d’importantes possibilités de personnalisation et d’aménagement selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Cette maison se distingue par ses caractéristiques attrayantes : trois chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine attenante à un séjour lumineux qui donne accès à une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil lors des beaux jours. La propriété comprend également un garage intérieur offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un grand jardin privé où il fait bon se détendre ou organiser des activités extérieures en toute intimité. La maison reste néanmoins à rafraîchir, notamment concernant ses installations électriques et son isolation thermique, ce qui permettra au nouveau propriétaire d’adapter la demeure à ses préférences tout en profitant d’un cadre résidentiel très prisé. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. La zone est également bien desservie par les transports publics, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville ou d’autres points stratégiques. Le contexte urbanistique en vigueur permet des projets de développement ou d’extension, ce qui accentue l’intérêt de cette offre pour ceux souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et découvrir toutes les opportunités que cette propriété peut vous offrir : n’hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

268 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

461 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20210129-0002366072-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28145 Réf. vendeur: 4295820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Riemenhofje

411 m 2' 16'' 1,6 km 3' 353 m 5' 353 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

380 m 4' 462 m 1' 6'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 31' 28,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

859 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

353 m 1' 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p

381 m 5'

Supermarchés

Aldi Heist-Op-Den-Berg

860 m 4' 1,2 km 2' 5'' 726 m 10' 860 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

753 m 2' 30'' 1,4 km 2' 38'' 740 m 9' 753 m 9'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,3 km 14' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,4 km 15'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkhofstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Riemenhofje" à 5 minutes à pied."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berg En Onzea", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec une station située à 4 minutes à pied.

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