Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBV28145

Bergop 1 2220 Heist-op-den-Berg

445 000 €

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RBV28145

  • 3 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou famille en quête d’un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Avec un prix attractif de 445 000 €, cette maison à rénover offre un potentiel considérable grâce à sa localisation stratégique sur une parcelle de 461 m², positionnée de façon idéale sur une colline, permettant de bénéficier d’une vue agréable et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété, construite en 1966, dispose d’une surface habitable de 268 m², ce qui laisse d’importantes possibilités de personnalisation et d’aménagement selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Cette maison se distingue par ses caractéristiques attrayantes : trois chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine attenante à un séjour lumineux qui donne accès à une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil lors des beaux jours. La propriété comprend également un garage intérieur offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un grand jardin privé où il fait bon se détendre ou organiser des activités extérieures en toute intimité. La maison reste néanmoins à rafraîchir, notamment concernant ses installations électriques et son isolation thermique, ce qui permettra au nouveau propriétaire d’adapter la demeure à ses préférences tout en profitant d’un cadre résidentiel très prisé. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. La zone est également bien desservie par les transports publics, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville ou d’autres points stratégiques. Le contexte urbanistique en vigueur permet des projets de développement ou d’extension, ce qui accentue l’intérêt de cette offre pour ceux souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et découvrir toutes les opportunités que cette propriété peut vous offrir : n’hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

268 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

461 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20210129-0002366072-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28145 Réf. vendeur: 4295820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Riemenhofje

411 m 2' 16'' 1,6 km 3' 353 m 5' 353 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

380 m 4' 462 m 1' 6'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

349 m 4'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 31' 28,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

859 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

353 m 1' 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p

381 m 5'

Supermarchés

Aldi Heist-Op-Den-Berg

860 m 4' 1,2 km 2' 5'' 726 m 10' 860 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

753 m 2' 30'' 1,4 km 2' 38'' 740 m 9' 753 m 9'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,3 km 14' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,4 km 15'

Tourisme

Vivre près de Bergop offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Lambertusinstituut", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "'T Riemenhofje" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 31 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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