Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBW47403

Bergop 1 2220 Heist-op-den-Berg

429 000 €

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RBW47403

  • 3 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence à rénover représente une opportunité rare sur un terrain de 461 m². Construite en 1966, cette maison de 268 m² de surface habitable offre un potentiel considérable grâce à ses trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une vaste cave aménageable. La propriété bénéficie d’une orientation sud pour son jardin et d’un emplacement privilégié, offrant un cadre agréable et calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux pouvant accueillir à la fois un coin salon et une salle à manger. La cuisine attenante ouvre directement sur un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité. L’étage comprend deux grandes chambres ainsi qu’une troisième plus petite. Un grenier généreux offre la possibilité d’aménagements supplémentaires selon les besoins futurs. Une garage intégré complète ce bien, proposant espace et rangement. Il est important de noter que l’acquéreur devra réaliser une rénovation énergétique en profondeur dans un délai de cinq ans, afin d’atteindre au minimum la classe D au certificat PEB, ce qui garantit une amélioration durable de la performance énergétique de la maison. Proposé au prix de 429 000 €, ce bien immobilier est une excellente occasion pour les investisseurs ou particuliers désireux de concrétiser un projet personnalisé dans un secteur résidentiel recherché. Le terrain, parfaitement orienté au sud, et la configuration des lieux permettent d’envisager différents aménagements, tout en bénéficiant du charme et du potentiel du site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée afin d’étudier ensemble ce projet unique à Heist-op-den-Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

268 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

461 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20210129-0002366072-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47403 Réf. vendeur: 4412079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Riemenhofje

411 m 2' 16'' 1,6 km 3' 353 m 5' 353 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

380 m 4' 462 m 1' 6'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 31' 28,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

859 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

353 m 1' 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p

381 m 5'

Supermarchés

Aldi Heist-Op-Den-Berg

860 m 4' 1,2 km 2' 5'' 726 m 10' 860 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

753 m 2' 30'' 1,4 km 2' 38'' 740 m 9' 753 m 9'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,3 km 25' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,4 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Bergop, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Riemenhofje", une crèche joignable en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut", à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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