Maison à vendre - Booischot RBT90277

Kleine Steenweg 74 2221 Booischot

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90277

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Kleine Steenweg 74 à Booischot offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à rénover. Sur un terrain de 941 m², cette maison construite en 1960 dispose d'une superficie habitable de 157 m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend actuellement trois chambres, une salle de bain, ainsi que plusieurs toilettes, ce qui en fait une option flexible pour une famille ou pour des projets de transformation. L’intérieur bénéficie d’une grande luminosité grâce aux fenêtres à double vitrage, notamment dans le séjour qui s’ouvre sur une véranda donnant accès à un jardin orienté sud-ouest. La cuisine est attenante à une pièce de rangement ou buanderie, et il y a une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres et une espace sous toiture offrant une potentialité d’aménagement supplémentaire sont accessibles. La maison possède également un garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’un système de chauffage au mazout. À l’extérieur, la propriété est bien orientée avec une terrasse et un jardin privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La toiture a été entièrement refaite en 2015, et la maison est équipée de panneaux solaires. Située à proximité du centre de Booischot avec ses commerces, écoles et transports en commun, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant personnaliser un bien dans un secteur résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

941 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Référence PEB

20210725-0002444871-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90277 Réf. vendeur: 4093876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

840 m 2' 48'' 925 m 1' 15'' 786 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

5,3 km 18' 5,8 km 6' 4,7 km 26' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 13'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

298 m 4'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

346 m 4'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

1,1 km 13'

Gares

Booischot

1 km 4' 1 km 1' 15'' 884 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

999 m 3' 914 m 11' 999 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Seyda

789 m 9'

Supermarchés

Spar Booischot

560 m 1' 52'' 560 m 32'' 526 m 7' 560 m 7'

Carrefour Market Begijnendijk

3,5 km 17' 4,1 km 4' 3 km 23' 3,4 km 40'

Okay Begijnendijk

3,6 km 17' 4,2 km 5' 3 km 24' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Seyda".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Booischot Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Heist" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Triangel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Heiveldje" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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