Maison à vendre - Luxembourg RBV49324
Rue de Neudorf 45
2221 Luxembourg
1 490 000 €
Description
Idéalement située à Neudorf, à proximité de toutes les commodités, cette grande maison offrant un fort potentiel bénéficie d'une surface totale de ± 283 m² dont ± 221 m² habitables et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée de ± 12 m² dessert deux chambres de ± 13 m² et ± 25 m², un bureau de ± 7.5 m², une véranda de ± 8,5 m² donnant accès à une salle de sport de ± 13 m², ainsi qu'une chaufferie de ± 8 m².
1er étage :
Un palier de ± 4 m² mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de ± 47 m², une chambre de ± 25 m² et une salle de bains de ± 4 m².
2ème étage :
Ce niveau comprend un palier de ± 10 m² qui dessert trois chambres de ± 14.5 m², ± 15 m² et ± 26 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 10 m².
3ème étage :
Un escalier en bois mène à une mezzanine de ± 20 m² offrant un espace polyvalent.
Sous-sol :
Une cave de ± 20 m² complète le bien.
Extérieurs :
Une terrasse sans vis-à-vis complète le bien.
Généralités :
- Maison en bon état
- Grand potentiel
- Situation idéale
- Toiture neuve et isolée
- Fenêtres châssis PVC, triple vitrage et volets électriques
- Chaudière au gaz, chauffage au sol et radiateurs
- CPE E-E
- Terrasse
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces et bus à proximité ;
- Desservi par les transports en commun.
Agent responsable:
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352 661 502 719
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée de ± 12 m² dessert deux chambres de ± 13 m² et ± 25 m², un bureau de ± 7.5 m², une véranda de ± 8,5 m² donnant accès à une salle de sport de ± 13 m², ainsi qu'une chaufferie de ± 8 m².
1er étage :
Un palier de ± 4 m² mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de ± 47 m², une chambre de ± 25 m² et une salle de bains de ± 4 m².
2ème étage :
Ce niveau comprend un palier de ± 10 m² qui dessert trois chambres de ± 14.5 m², ± 15 m² et ± 26 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 10 m².
3ème étage :
Un escalier en bois mène à une mezzanine de ± 20 m² offrant un espace polyvalent.
Sous-sol :
Une cave de ± 20 m² complète le bien.
Extérieurs :
Une terrasse sans vis-à-vis complète le bien.
Généralités :
- Maison en bon état
- Grand potentiel
- Situation idéale
- Toiture neuve et isolée
- Fenêtres châssis PVC, triple vitrage et volets électriques
- Chaudière au gaz, chauffage au sol et radiateurs
- CPE E-E
- Terrasse
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces et bus à proximité ;
- Desservi par les transports en commun.
Agent responsable:
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352 661 502 719
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
221 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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