Maison à vendre - Luxembourg RBW28324

Rue de Neudorf 2222 Luxembourg

790 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue de Neudorf 2222 Luxembourg

Description

WOLF IMMO SARL vous propose cette maison à rénover complètement, idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un bien à leur image.

Projet envisageable: un appartement au 1er étage avec terrasse et emplacement intérieur + un duplex au 2ème étage et sous-combles avec terrasse et emplacement Intérieur.

Édifiée sur un terrain de 2,90ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement. La maison nécessite une rénovation intégrale, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.

Grâce à son potentiel de valorisation, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier.

Situation actuelle; 3 chambres à coucher, combles, une salle de bains avec WC, un WC séparé, un salon/séjour, une cuisine individuelle.

Après travaux, cette maison pourra devenir un véritable cocon alliant charme et confort moderne. N'hésitez pas à nous contactez d'avantage pour vous aider à projeter dans votre futur chez vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant WOLF IMMO SARL. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28324 Réf. vendeur: 9209486 Signaler une fraude

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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Neudorf, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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