Maison à vendre - Luxembourg RBL42402
2225 Luxembourg
2 090 000 €
Description
A VENDRE
Charmante et spacieuse maison parfaitement orientée, dans une rue sans issue parmi les plus calmes du quartier de Belair.
Implantée dans un cadre presque rural, cette maison construite à la fin des années '90 et partiellement rénovée en 2012, profite d'un joli peu jardin tourné au sud.
Elle présente des surfaces relativement importantes puisque l'ensemble séjour - salle à manger - cuisine est un espace traversant de plus de 62 m² et les chambres présentent toute une superficie de plus de 17m².
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville dont la chaudière est toute récente (2021).
Les châssis sont en PVC avec du double vitrage.
Il existe également un adoucisseur d'eau (mécanique) ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie (5.200L) avec réinjection dans les eaux sanitaires (WCs).
La surface intérieure totale est de l'ordre de 321 m², dont une superficie habitable de 222 m².
-
Elle se compose comme ceci :
- Un rez-de-jardin avec cave, buanderie, garage pour deux voitures, atelier et cave à vin. Un autre véhicule peut être stationné dans la rampe de garage et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue.
- Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée (+vestiaire) et toilette séparée ; un espace traversant 'salon et salle à manger' et une cuisine séparée. Sur l'arrière, un balcon est aménagé à l'angle sud-ouest et donne un accès direct vers le jardin.
- Un premier étage composé de 3 chambres; 2 salles d'eau (1 X salle de douche ; 1 x salle de bain (baignoire et douche) et une toilette séparée.
- Un second étage composé de 3 chambres et 1 salle de douche.
- Un grenier destiné au stockage.
Les 4 niveaux principaux sont reliés par une ascenseur (marque OTIS).
---
Prix de vente : 2.090.000 €
CPE : DDD
Disponibilité : à convenir
---
Contact pour informations et visites :
Immo Brown Luxembourg
Tel +352 28 22 94
Contact
----------------------------------------------------------------------------------------------
FOR SALE
Charming and spacious house perfectly oriented, in a dead-end street among the quietest in the district of Belair.
Located in a quite rural setting, this house built in the late 90s and partly renovated in 2012, enjoys a nice garden facing south.
It has relatively large areas since the 'living room - dining room - kitchen' is a crossing space of more than 62 m² and all the bedrooms have an area of more than 17m².
The house is equipped with a city gas heating whose boiler is very recent (2021).
The window frames are made of PVC with double glazing.
There is also a water softener (mechanical) and a rainwater tank (5.200L) with reinjection into sanitary water (WCs).
The total interior area is of the order of 321 m², of which a living area of 222 m².
-
It consists of :
- A 'garden floor' with cellar, laundry room, garage for two cars, workshop and wine cellar. Another vehicle can be parked in the garage ramp and many parking spaces are available on the street.
- A ground floor with an entrance hall (+cloakroom) and separate toilet; a 'living room +dining room' and a separate kitchen. On the back, a balcony is arranged at the southwest corner and gives direct access to the garden.
- A first floor consisting of 3 bedrooms; 2 bathrooms (1 X shower room; 1 x bathroom (bath and shower) and a separate toilet.
- A second floor with 3 bedrooms and 1 shower room.
- An attic for storage.
The 4 main floors are connected by an elevator (OTIS brand).
---
Selling price: 2.090.000 €
Energy passport : DDD
Availability : to be agreed
---
Contact for information and visits:
Immo Brown Luxembourg
Tel +352 28 22 94
Contact Tout voir Réduire
Charmante et spacieuse maison parfaitement orientée, dans une rue sans issue parmi les plus calmes du quartier de Belair.
Implantée dans un cadre presque rural, cette maison construite à la fin des années '90 et partiellement rénovée en 2012, profite d'un joli peu jardin tourné au sud.
Elle présente des surfaces relativement importantes puisque l'ensemble séjour - salle à manger - cuisine est un espace traversant de plus de 62 m² et les chambres présentent toute une superficie de plus de 17m².
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville dont la chaudière est toute récente (2021).
Les châssis sont en PVC avec du double vitrage.
Il existe également un adoucisseur d'eau (mécanique) ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie (5.200L) avec réinjection dans les eaux sanitaires (WCs).
La surface intérieure totale est de l'ordre de 321 m², dont une superficie habitable de 222 m².
-
Elle se compose comme ceci :
- Un rez-de-jardin avec cave, buanderie, garage pour deux voitures, atelier et cave à vin. Un autre véhicule peut être stationné dans la rampe de garage et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue.
- Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée (+vestiaire) et toilette séparée ; un espace traversant 'salon et salle à manger' et une cuisine séparée. Sur l'arrière, un balcon est aménagé à l'angle sud-ouest et donne un accès direct vers le jardin.
- Un premier étage composé de 3 chambres; 2 salles d'eau (1 X salle de douche ; 1 x salle de bain (baignoire et douche) et une toilette séparée.
- Un second étage composé de 3 chambres et 1 salle de douche.
- Un grenier destiné au stockage.
Les 4 niveaux principaux sont reliés par une ascenseur (marque OTIS).
---
Prix de vente : 2.090.000 €
CPE : DDD
Disponibilité : à convenir
---
Contact pour informations et visites :
Immo Brown Luxembourg
Tel +352 28 22 94
Contact
----------------------------------------------------------------------------------------------
FOR SALE
Charming and spacious house perfectly oriented, in a dead-end street among the quietest in the district of Belair.
Located in a quite rural setting, this house built in the late 90s and partly renovated in 2012, enjoys a nice garden facing south.
It has relatively large areas since the 'living room - dining room - kitchen' is a crossing space of more than 62 m² and all the bedrooms have an area of more than 17m².
The house is equipped with a city gas heating whose boiler is very recent (2021).
The window frames are made of PVC with double glazing.
There is also a water softener (mechanical) and a rainwater tank (5.200L) with reinjection into sanitary water (WCs).
The total interior area is of the order of 321 m², of which a living area of 222 m².
-
It consists of :
- A 'garden floor' with cellar, laundry room, garage for two cars, workshop and wine cellar. Another vehicle can be parked in the garage ramp and many parking spaces are available on the street.
- A ground floor with an entrance hall (+cloakroom) and separate toilet; a 'living room +dining room' and a separate kitchen. On the back, a balcony is arranged at the southwest corner and gives direct access to the garden.
- A first floor consisting of 3 bedrooms; 2 bathrooms (1 X shower room; 1 x bathroom (bath and shower) and a separate toilet.
- A second floor with 3 bedrooms and 1 shower room.
- An attic for storage.
The 4 main floors are connected by an elevator (OTIS brand).
---
Selling price: 2.090.000 €
Energy passport : DDD
Availability : to be agreed
---
Contact for information and visits:
Immo Brown Luxembourg
Tel +352 28 22 94
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 090 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan