Maison à vendre - Ramsel RBU95872

Hoevenstraat 36 2230 Ramsel

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoevenstraat 36 2230 Ramsel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à rénover située à Ramsel, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet personnalisé. Située au 36 Hoevenstraat, cette maison offre une surface habitable de 197 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel important pour créer un foyer à votre image. La propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vaste parcelle de terrain de 2 055 m², comprenant une jolie jardin, un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son orientation est de façade à l’est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est actuellement en état de rénovation, ce qui vous permet d’aménager chaque pièce selon vos goûts et besoins. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La disposition pratique inclut une entrée menant à une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine et la salle à manger, favorisant un mode de vie convivial. La présence d’un espace de rangement pratique à l’arrière de la maison ajoute au confort de cette habitation. L’étage supérieur offre un potentiel supplémentaire avec une grande zone pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau, nécessitant toutefois quelques travaux d’aménagement. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité pour sa future utilisation. Son statut de bâtiment à rénover confère une opportunité intéressante pour personnaliser entièrement l’espace selon vos préférences. Située à Ramsel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre calme tout en restant accessible. La commune est idéalement située pour profiter des avantages ruraux tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes particulières liées à la réglementation urbanistique. Son prix attractif de 350 000 € en fait une offre intéressante sur le marché immobilier régional. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à fort potentiel, et laissez-vous séduire par cette bâtisse qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2055 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95872 Réf. vendeur: 283066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 838 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 583 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

4,7 km 18' 5,8 km 7' 4 km 34' 4,7 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

942 m 11'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

962 m 12'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,3 km 16'

Gares

Begijnendijk

1,8 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2 km 7' 1,8 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 908 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Ramsel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Begijnendijk

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 35' 3,2 km 38'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,4 km 15'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".La station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Damiaaninstituut B En C" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Hupskadee" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

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