Maison à vendre - Luxembourg RBU23669
29, Rue Auguste Neyen
2233 Luxembourg
1 687 000 €
Description
À vendre maison de 5 chambres à coucher avec garage et jardin.
Idéalement située à Luxembourg-Merl, proche du Parc de Merl, cette charmante maison de ville d’environ 200 m2 et de 5 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre à Luxembourg-ville dans un environnement calme, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, pharmacie, écoles : Campus Géesseknäppcher, ISL, lycée Athénée, lycée Michel Rodange, ECG, transports en commun. Elle dispose d’un garage pour une voiture (possibilité également de garer une voiture devant le garage) et d’un agréable jardin privatif exposé Sud.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol :
Buanderie, grand espace de stockage, chaufferie (chaudière gaz Viessmann), garage une voiture (porte électrique) ;
Au niveau 0 (rez-de-chaussée sur-élevé):
Hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages, accès au sous-sol, WC invités, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, four micro-onde, plaques de cuisson, hotte, frigidaire, congélateur) donnant d’une part l’accès au jardin exposé Sud et d’autre part l’accès au double séjour ayant une belle luminosité grâce à une double exposition. Une partie salon est également attenante à la cuisine ;
Au niveau +1 :
Palier, une petite chambre (ou bureau), une chambre avec possibilité de garder les rangements, une 3ème chambre et une salle de bain (baignoire, WC, double vasque) ;
Au niveau +2 :
Palier, deux grandes chambres avec air-conditionné, salle de douche (douche italienne, WC, double vasque)
Extérieurs :
Jardin clôturé exposé Sud. Possibilité de stationner 1 voiture devant la maison.
Double vitrage ; chauffage au gaz ; adoucisseur d’eau ; système d’alarme ; parquet dans le séjour et les chambres
Bonne desserte par les transports en commun.
CPE : G-G
Disponibilité : de suite.
Prix : 1.687.000.- €
Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact
BRICKS – Excellence in Real Estate Tout voir Réduire
Idéalement située à Luxembourg-Merl, proche du Parc de Merl, cette charmante maison de ville d’environ 200 m2 et de 5 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre à Luxembourg-ville dans un environnement calme, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, pharmacie, écoles : Campus Géesseknäppcher, ISL, lycée Athénée, lycée Michel Rodange, ECG, transports en commun. Elle dispose d’un garage pour une voiture (possibilité également de garer une voiture devant le garage) et d’un agréable jardin privatif exposé Sud.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol :
Buanderie, grand espace de stockage, chaufferie (chaudière gaz Viessmann), garage une voiture (porte électrique) ;
Au niveau 0 (rez-de-chaussée sur-élevé):
Hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages, accès au sous-sol, WC invités, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, four micro-onde, plaques de cuisson, hotte, frigidaire, congélateur) donnant d’une part l’accès au jardin exposé Sud et d’autre part l’accès au double séjour ayant une belle luminosité grâce à une double exposition. Une partie salon est également attenante à la cuisine ;
Au niveau +1 :
Palier, une petite chambre (ou bureau), une chambre avec possibilité de garder les rangements, une 3ème chambre et une salle de bain (baignoire, WC, double vasque) ;
Au niveau +2 :
Palier, deux grandes chambres avec air-conditionné, salle de douche (douche italienne, WC, double vasque)
Extérieurs :
Jardin clôturé exposé Sud. Possibilité de stationner 1 voiture devant la maison.
Double vitrage ; chauffage au gaz ; adoucisseur d’eau ; système d’alarme ; parquet dans le séjour et les chambres
Bonne desserte par les transports en commun.
CPE : G-G
Disponibilité : de suite.
Prix : 1.687.000.- €
Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 687 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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