Maison à vendre - Luxembourg RBV55020

22, Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

1 995 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
22, Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

Description

ELHORRY ( Tel Tel +352 691 807 888 ' class='description-phone-hidden'> Tel +352 691 807 888 )
vous propose au 22 Boulevard de la Pétrusse
cette maison des années 20 rénovée avec beaucoup de goût en 2025 !


Au rez de chaussée, vous trouverez :

Hall d’entrée,
Double salon ( hauteur sous-plafond de 3.30m )
Cuisine ( à équiper )
Accès terrasse et jardin ( sur l’arrière )


Au 1er étage :

1 Vaste salle de bain avec baignoire, douche et toilette
2 Grandes chambres ( dont 1 double chambre pour faire un dressing ou un bureau )


Au 2ème étage :

2 Chambres
1 Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et toilette


Vaste sous-sol


PAS DE GARAGE
mais possibilité d’acquérir un garage à proximité


Infos & Visites :
ELHORRY Tel Tel +352 691 807 888 ' class='description-phone-hidden'> Tel +352 691 807 888

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Détails financiers

  • Prix: 1 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55020 Réf. vendeur: 86847963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

666 m 8'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

949 m 4' 955 m 1' 58'' 0 m 0'' 859 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 21' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Magasins

Vivre près de Boulevard de la Pétrusse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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