Maison à vendre - Laakdal RBT90222

Nieuwstraat 76 2430 Laakdal

239 950 €

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RBT90222

  • 2 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Vorst, située au 76 Nieuwstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. La maison a été construite en 1933 et nécessite une rénovation complète. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1133 m², offrant un espace généreux pour aménager un jardin ou éventuellement étendre la construction. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable d'environ 162 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d’en ajouter une troisième si besoin. La propriété dispose également d’une chaufferie utilisant le mazout, d’une cave non aménagée et d’un système électrique sans certificat spécifique. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une orientation est pour la façade principale et de quatre façades. Deux garages sont intégrés à la propriété, avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La localisation est privilégiée pour sa proximité avec l’autoroute E313 et les voies d’accès vers les communes environnantes, garantissant une bonne accessibilité tout en étant dans un quartier à caractère rural. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 950 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003640214-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90222 Réf. vendeur: 4162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,7 km 6' 2,8 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,4 km 9' 2 km 2' 26'' 990 m 9' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,4 km 9' 2 km 2' 26'' 990 m 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 38' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

750 m 9'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

733 m 9'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,2 km 15'

Gares

Geel

11,3 km 38' 11,9 km 14' 10 km 59' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

692 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Gestel

3,6 km 12' 2,9 km 36' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,3 km 8' 1,9 km 2' 31'' 781 m 12' 1 km 12'

Spar Meerhout

3,6 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 36' 3,6 km 43'

Delhaize Tessenderlo

3,5 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 35' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

11,7 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerk Gestel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doremi" à 3 minutes en voiture.

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