Maison à vendre - Laakdal RBT90222

Nieuwstraat 76 2430 Laakdal

249 950 €

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RBT90222

  • 2 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Vorst, située au 76 Nieuwstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. La maison a été construite en 1933 et nécessite une rénovation complète. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1133 m², offrant un espace généreux pour aménager un jardin ou éventuellement étendre la construction. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable d'environ 162 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d’en ajouter une troisième si besoin. La propriété dispose également d’une chaufferie utilisant le mazout, d’une cave non aménagée et d’un système électrique sans certificat spécifique. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une orientation est pour la façade principale et de quatre façades. Deux garages sont intégrés à la propriété, avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La localisation est privilégiée pour sa proximité avec l’autoroute E313 et les voies d’accès vers les communes environnantes, garantissant une bonne accessibilité tout en étant dans un quartier à caractère rural. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 950 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003640214-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90222 Réf. vendeur: 4162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,7 km 6' 2,8 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,4 km 9' 2 km 2' 26'' 990 m 9' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,4 km 9' 2 km 2' 26'' 990 m 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 38' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

750 m 9'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

733 m 9'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,2 km 15'

Gares

Geel

11,3 km 38' 11,9 km 14' 10 km 59' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

692 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Gestel

3,6 km 12' 2,9 km 36' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,3 km 8' 1,9 km 2' 31'' 781 m 12' 1 km 12'

Spar Meerhout

3,6 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 36' 3,6 km 43'

Delhaize Tessenderlo

3,5 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 35' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

11,7 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doremi" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Gestel".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.

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