Maison à vendre - Luxembourg RBU97874
2441 Luxembourg
2 150 000 €
Description
L’Agence Property Invest vous propose en vente :
Une maison unifamiliale de caractère, idéalement située rue de Rollingergrund à Luxembourg-ville.
Cette propriété offre une surface habitable d’environ 220m² et est implantée sur un terrain d’environ 2a75ca. Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent potentiel pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fermée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Premier étage :
Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche, WC et double lavabo), une salle de douche séparée ainsi qu’une chambre à coucher supplémentaire.
Deuxième étage :
Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un double lavabo.
Troisième étage :
Les combles ont été aménagés en chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente.
Sous-sol et annexes :
La maison dispose d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave, ainsi que d’un garage fermé pour une voiture.
Informations complémentaires :
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains + 1 salle de douche
- Parquet massif au sol
- Volets électriques
- Double vitrage
- Chauffage au gaz (1999)
- Isolation existante
- Rénovation de l’électricité et des conduites d’eau (année 2000)
- Passeport énergétique : classe G/G
Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie urbain recherché, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
Disponibilité : À convenir
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Property Invest
Tél.: Tel +352 26 33 09 30
Email : Contact
Web : www.propertyinvest.lu Tout voir Réduire
Une maison unifamiliale de caractère, idéalement située rue de Rollingergrund à Luxembourg-ville.
Cette propriété offre une surface habitable d’environ 220m² et est implantée sur un terrain d’environ 2a75ca. Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent potentiel pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fermée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Premier étage :
Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche, WC et double lavabo), une salle de douche séparée ainsi qu’une chambre à coucher supplémentaire.
Deuxième étage :
Le deuxième étage dispose de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un double lavabo.
Troisième étage :
Les combles ont été aménagés en chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente.
Sous-sol et annexes :
La maison dispose d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave, ainsi que d’un garage fermé pour une voiture.
Informations complémentaires :
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bains + 1 salle de douche
- Parquet massif au sol
- Volets électriques
- Double vitrage
- Chauffage au gaz (1999)
- Isolation existante
- Rénovation de l’électricité et des conduites d’eau (année 2000)
- Passeport énergétique : classe G/G
Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie urbain recherché, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
Disponibilité : À convenir
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Property Invest
Tél.: Tel +352 26 33 09 30
Email : Contact
Web : www.propertyinvest.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
220 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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