Maison à vendre - Balen RBT42782

Steegsebaan 275 2490 Balen

249 000 €

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RBT42782

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
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Description

Cette propriété situee à Balen, rue Steegsebaan 275, est une maison construite en 1955, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation. Avec une superficie habitable d’environ 184 m² répartie sur trois chambres, la maison possède une structure solide nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’un accès aux réseaux de gaz et d’eau. Le véritable atout de cette offre est sa vaste espace polyvalent d’environ 240 m², idéal pour diverses utilisations telles que commerce, pratique professionnelle, atelier ou stockage. La propriété est située sur un terrain de 1089 m², dans un secteur résidentiel proche du domaine naturel de De Keiheuvel et De Most, offrant un environnement calme et agréable pour différentes activités. La localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Elle ne dispose pas encore de certificats pour l’installation électrique, ce qui peut être envisagé lors des travaux de rénovation. La configuration du bâtiment avec ses quatre façades exposées au nord permet une bonne luminosité et facilite l’aménagement selon vos besoins spécifiques. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1089 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514-0003601283-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42782 Réf. vendeur: 2068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,5 km 13' 3,6 km 6' 2,2 km 34' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,4 km 21' 6,5 km 9' 6 km 40' 6,4 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,4 km 16'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,3 km 16'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2,8 km 33'

Gares

Balen / Baelen

3,3 km 11' 3,9 km 6' 3,1 km 30' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,9 km 10' 2,6 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Sapr Balen

2,4 km 21' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Balen New

2,4 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Steegsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Balen-Neet" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ksom 4" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Piepin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec une station située à 16 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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