Maison à vendre - Balen RBW56045

Vlasstraat 12 2490 Balen

239 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW56045

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vlasstraat 12 2490 Balen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Balen, cette résidence à rénover offre une opportunité rare sur un vaste terrain de 11 ares, alliant calme et potentiel remarquable. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², la maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son futur cadre de vie. Le bien comprend également un garage avec un atelier, atouts appréciables pour les amateurs de bricolage ou pour un stationnement sécurisé. La façade orientée sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant le caractère accueillant de cette habitation. Cette propriété est proposée au prix de 239 000 €, sans TVA, ce qui représente un investissement intéressant compte tenu de sa taille et de son emplacement. Chauffée au mazout, elle bénéficie d’une installation classique mais fonctionnelle, tandis que la présence des raccordements au gaz et à l’eau assure une facilité d’aménagement future. Le certificat de performance énergétique affiche un indice de 794 kWh/m²/an, reflétant l’état actuel du logement à rénover. À noter qu’aucun certificat de conformité électrique n’est disponible, ce qui est important à considérer dans l’évaluation globale du bien. Implantée dans un cadre calme et proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. L’absence de droits de préemption et la non-situation en zone inondable renforcent la sécurité juridique et environnementale de ce bien. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau, où notre équipe se tient prête à vous accompagner dans ce projet immobilier exceptionnel à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

3923752-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56045 Réf. vendeur: 3520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

3,3 km 12' 4 km 4' 2,4 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8 km 30' 7,8 km 7' 5,9 km 35' 8 km 1º 36'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

342 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

342 m 4'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

370 m 4'

Gares

Balen / Baelen

7 km 34' 8 km 8' 5,9 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

2,1 km 8' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 991 m 15' 1,3 km 15'

Sapr Balen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Balen New

7 km 39' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Golfs

Kempense Golf Club

3,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien à Balen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 8 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wit Scholeke".

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mol-Wezel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Wezel 1" est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Wezel 2", une école primaire joignable en 27 minutes.À quelques minutes en voiture, "Hopsakee" (crèche) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler