Maison à vendre - Koningshooikt RBU65790 Option

Sander De Vosstraat 9 2500 Koningshooikt

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Sander De Vosstraat 9 2500 Koningshooikt

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Description

Située au cœur de Koningshooikt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un espace de vie confortable et pratique. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 207 m², soigneusement maintenue et rénovée selon les besoins pour assurer un confort optimal. La maison se distingue par ses caractéristiques modernes telles que l’isolation de la façade latérale, un toit récent doté d'une isolation performante, ainsi que l’installation de 10 panneaux solaires, ce qui contribue significativement à l’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de classe C. La configuration intérieure comprend trois chambres, mais la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres offre une flexibilité qui s’adapte aux besoins spécifiques de chaque famille. À l’intérieur, la résidence dévoile un agencement lumineux et convivial, avec une pièce de vie centrale accueillante donnant accès à un bureau et à un espace repas éclairé par de larges fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine, pratique et stylée, est équipée d’appareils modernes, facilitant la préparation des repas quotidiens. La salle de bain est équipée d’une douche en baignoire et dispose également d’un raccord pour machine à laver et sèche-linge, optimisant ainsi l’espace dédié aux commodités domestiques. À l’étage, on trouve trois chambres et une grande mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace de détente, tandis que le grenier spacieux offre la possibilité d’ajouter deux autres chambres. L’extérieur n’est pas en reste avec une charmante terrasse de 10 m² et un jardin de 85 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage accessible par une entrée latérale, ajoutant à la praticité du bien. Située à proximité des principales voies d’accès telles que l’E19 et l’E313, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour se rendre rapidement à Lier, Malines ou Heist-op-den-Berg. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui renforce la commodité quotidienne pour ses futurs occupants. L’environnement résidentiel et calme en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

222 m²

Surface constructible

131 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65790 Réf. vendeur: 272734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

479 m 1' 35'' 479 m 1' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

479 m 1' 35'' 479 m 1' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

90 m 1' 5''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

89 m 1' 4''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

89 m 1' 4''

Gares

Berlaar

3,4 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 1º 1' 19 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,2 km 2º 8' 36,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

5,1 km 18' 0 m 0'' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

83 m 1'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

356 m 1' 11'' 356 m 47'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Berlaar

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Lidl Berlaar

4,3 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,2 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 5 minutes en voiture."Groepsopvang De Vlindertuin 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zaat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein" à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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