Maison à vendre - Koningshooikt

Située au cœur de Lier, cette majestueuse maison à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier chargé d'histoire et de charme, tout en offrant un espace exceptionnel pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Avec une superficie habitable de 269 m², cette propriété dispose d'une architecture remarquable, mêlant authenticité et modernité. Construite en 1986, cette bâtisse a conservé des caractéristiques uniques issues de son passé, notamment ses structures en métal d'origine visibles dans les espaces intérieurs, et ses hauts plafonds qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La propriété est située au 3, Berlaarsestraat, dans le zip code 2500, à Lier, une ville incontournable de la région flamande, offrant un cadre de vie agréable entre histoire, culture et dynamisme économique. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 499 000 €, charges comprises, une valeur qui reflète à la fois son cachet, ses possibilités futures et son emplacement privilégié. Ce bâtiment allie une diversité d'espaces qui peuvent répondre à plusieurs usages. Le rez-de-chaussée propose une vaste zone commerciale ou d’accueil, idéale pour des activités horeca, une galerie d’art ou toute autre exploitation commerciale. La qualité noble de la pierre naturelle au sol apporte une touche sophistiquée à l’ensemble. La configuration intérieure comprend également une salle d’eau avec toilettes pour dames et messieurs, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie pour plus de confort. À l’étage, on découvre un espace ouvert avec vue sur la structure métallique d’origine, équipé d’un parquet de haute qualité, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses hauts plafonds. La deuxième partie de la maison est aménagée en studio privé avec sa propre salle de bain, toilettes séparées, espace chambre et kitchenette intégrée, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. La possibilité de changer la destination du bâtiment en habitation résidentielle, sous réserve d’adaptations administratives, constitue également un avantage considérable pour tout investisseur ou futur propriétaire désireux de transformer cette propriété selon ses besoins. L’emplacement de cette demeure dans la région de Lier confère à ses futurs occupants ou exploitants un accès facilité aux services locaux, tout en profitant d’un environnement calme et chargé d’histoire. La proximité avec des sites emblématiques tels que la Sint-Gummaruskerk témoigne du riche patrimoine culturel environnant. Le quartier résidentiel ou commercial est bien desservi par les infrastructures urbaines, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’un raccordement aux réseaux essentiels (eau, gaz). Avec sa situation stratégique et ses multiples possibilités d’aménagements, ce bien représente une opportunité unique d’investir dans un immobilier original, entre tradition et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Négociée au prix de 385 000 €, cette maison offre une surface habitable de 128 m², idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété est parfaitement située dans une rue calme, Zonstraat 33, et bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La maison a été construite en 1938, mais a été régulièrement entretenue, notamment avec le remplacement et l’isolation du toit en 2021, garantissant une performance énergétique améliorée. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de magnifiques parquetages qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale est une vaste salle de séjour avec un sol en parquet, où la lumière naturelle fluctuant du sud-ouest pénètre généreusement, créant une ambiance cosy. Adjacent à cette pièce, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue pour les amateurs de gastronomie, offrant un coin repas lumineux avec accès direct à une jolie terrasse orientée sud-ouest. Cette orientation incontournable assure un ensoleillement optimal dans l’après-midi et en soirée, parfait pour profiter des belles journées d’été. À l’extérieur, la propriété possède un jardin de 46 m², idéal pour les activités en plein air, avec une arrière-cour pratique pour le stockage ou pour y accueillir un vélos ou poubelles. Les commodités complémentaires incluent une salle de bains moderne équipée d’un lavabo, d’un bain et de toilettes, ainsi qu’une autre toilette séparée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, et la maison dispose d’une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La propriété est également dotée de water et gasaansluiting, contribuant à son autonomie et sa praticité. Située dans une zone résidentielle où la construction est principalement destinée à l’habitation, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La proximité de Lier permet un accès facile aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien solide, bien entretenu et parfaitement adapté à la vie moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lier, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un quartier calme et central. Située au 14 Rolwagenstraat, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 73 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Construite en 1952, cette propriété présente un fort potentiel de transformation. Elle se distingue par ses deux façades, sa terrasse orientée nord-ouest de 6 m² et son terrain d'une superficie totale de 74 m². L’intérieur est composé de deux chambres à l’étage, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La chaudière à gaz assure le chauffage, et l’installation électrique doit encore être certifiée, ce qui offre la possibilité de personnaliser entièrement la configuration selon vos goûts et besoins. Située dans une rue calme en périphérie de la ville, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des remparts de Lier, parfait pour profiter de balades ou de sorties à vélo le long de la Nete. Tous les commerces, écoles, transports en commun et établissements horeca sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses futurs habitants. La zone étant en secteur résidentiel, elle offre un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujette aux risques naturels majeurs, ce qui renforce sa valeur sûre. La possibilité d’adapter cette propriété à votre style de vie ou d’en faire un investissement locatif attractif la rend d’autant plus intéressante. Ce bien immobilier est proposé au prix de 175 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La documentation notariale, notamment le cadastre et les informations urbanistiques, a été demandée mais n’est pas encore disponible. Cela représente une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre agréable et accessible. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans l’acquisition de cette maison pleine de potentiel à Lier, une localité où il fait bon vivre, alliant charme historique et confort moderne. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel considérable. Érigée vers 1850, cette maison construite en 1930 présente une surface habitable de 75 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’un projet personnalisé. La propriété est située dans une rue calme, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt et des remparts de Lier, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. La localisation privilégiée permet de profiter aisément de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et restaurants, le tout accessible à pied ou en quelques minutes de voiture. La proximité de la Nete ouvre également la voie à de belles balades ou activités de plein air dans un environnement reposant. L’intérieur de cette maison comprend deux chambres à l’étage, avec la possibilité d’en créer une troisième au niveau de la mezzanine accessible par une échelle dans l’une des chambres. La configuration comprend également une salle de bain équipée d’un toilette et d’une douche séparée, ainsi qu’une cuisine aménagée. La propriété dispose d’une chaudière à gaz pour le chauffage, avec une consommation énergétique spécifique de 295 kWh/m²/an, attestant de la nécessité de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique. La structure est vendue en état de rénovation, ce qui en fait une base idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur résidence selon leurs goûts et préférences. Le terrain d’environ 37 m² complète ce bien, implanté dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. L’opportunité d’acquérir cette maison dans un quartier dynamique de Lier est renforcée par le fait que tous les documents administratifs nécessaires, y compris le cadastre et les informations urbanistiques, ont été demandés même si leur réception n’est pas encore effective. Le prix demandé est fixé à 155 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral modeste de 223 €, ce qui souligne le potentiel de cet investissement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation ou un futur propriétaire désireux de bâtir votre demeure selon vos propres critères, cette propriété mérite une attention particulière. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le centre historique de Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover située au cœur de Lier, une ville riche en histoire et en convivialité. Cette résidence, bâtie en 1850, offre une surface habitable de 51 m² optimisée pour un projet de rénovation personnalisé. Située au 11 de la Regenboogstraat dans le quartier Het Looks, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville animé, avec ses boutiques, ses écoles, ses transports en commun, ainsi que la Nete et les remparts de la ville. La proximité immédiate de ces commodités en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement dynamique tout en profitant d’un cadre paisible. L’intérieur de cette maison présente une configuration simple mais prometteuse. L’entrée s’ouvre sur une hall qui mène à la pièce de vie principale, d’environ 15 m², lumineuse grâce à sa façade ouest qui lui confère une belle luminosité en fin d’après-midi. La cuisine attenante, à rénover selon vos goûts, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien. La salle de bain située à l’arrière est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, le tout dans un espace pratique et accessible. À l’étage, vous trouverez une grande chambre pouvant accueillir des rangements ou un coin bureau, accessible via une petite clairière. La propriété possède également une cave ou un espace de stockage dans la zone du grenier, accessible par un escalier intérieur. L’ensemble est alimenté au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation estimée à 455 kWh/m²/an, attestant de l’opportunité de réaliser des travaux pour améliorer ses performances énergétiques. Avec une façade orientée à l’ouest et un terrain de 33 m², la maison propose un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou locatif. L’environnement immédiat de cette propriété renforcera votre quotidien. Située dans un secteur résidentiel, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions. La configuration urbaine assure également une tranquillité appréciable tout en étant proche des nombreuses activités culturelles et commerciales que propose Lier. La maison est vendue sans Garantie de Performance Énergétique complète (certificat électrique non conforme), mais sa nature à rénover offre la possibilité de la moderniser entièrement selon vos préférences personnelles ou professionnelles. Le prix demandé de 110 000 € est très compétitif pour une propriété de cette localisation privilégiée, représentant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette charmante ville ancrée dans la Wallonie. N’attendez plus pour saisir cette chance d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur recherché. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire désireux de créer votre chez-vous, cette maison offre toutes les bases nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété à Lier. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet et vous aider à faire de cette maison votre prochaine étape dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

Belle opportunité à Lier pour ceux qui recherchent une résidence pratique, fonctionnelle et située dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre, située au 27 Berlarij, propose une surface habitable de 163 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son prix de 249 000 € en fait une option attractive pour une famille souhaitant s’installer dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La propriété bénéficie d’un agencement intérieur optimisé, avec quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée est accessible directement depuis le salon lumineux, qui bénéficie de larges fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’un lavabo, complète la partie nuit. À l’extérieur, un petit terrasse de 4 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition pratique de cette maison comprend également un espace de stockage et un accès à une petite cour arrière, idéale pour le rangement ou comme espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cette résidence à Lier est particulièrement avantageux. Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété est à quelques pas du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers permet également un accès facile vers les autres zones environnantes. La maison, construite en 1961, a été bien entretenue et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos préférences. Son orientation nord n’altère pas la luminosité intérieure grâce à ses grandes fenêtres, et le système de chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique. Avec ses deux façades et sa surface totale de 80 m² de terrain, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable dans la région de Lier. Vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable et accessible ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Que vous soyez acheteur ou investisseur, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes en matière de confort, de localisation et de valeur patrimoniale. Faites le premier pas vers votre futur chez vous dans cette charmante propriété située au cœur de Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Lier, située au Hazenstraat 45, une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé. Offrant une surface habitable de 114 m², cette maison présente un excellent compromis entre confort, praticité et proximité de toutes les commodités. Au prix de 254 000 €, cette propriété ne comprend pas de TVA et est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation rapide ou une possibilité d’investissement pour futurs propriétaires. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. En termes d’efficience énergétique, l’EPC est de 219 kWh/m²/an, attestant d’une consommation maîtrisée dans le contexte actuel. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée menant à une pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain rénovée, équipée d’un baignoire-douche, d’un lavabo et de WC, offre un espace pratique et contemporain. La maison bénéficie de trois chambres réparties sur deux niveaux, avec une possibilité d’aménager facilement la mezzanine ou la zone de stockage dans la zone sous les combles, actuellement utilisée comme pièce de loisir. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable terrasse de 7 m², offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités, ainsi qu’une petite cour de 52 m². La localisation de cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La proximité des voies de communication permet un accès facile aux différentes zones environnantes, tout en conservant une atmosphère paisible. Située dans une rue peu passante, cette maison profite également d’un environnement sécurisé avec plusieurs parkings à proximité, deux terrains de jeux et des espaces verts propices aux activités sportives et de détente. La proximité immédiate des vestiges de Lier, des pistes cyclables et des chemins de randonnée dans les polders en font également un lieu privilégié pour les amateurs de nature ou de loisirs en plein air. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette commune dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Lier, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser des rénovations selon leurs goûts. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain généreux de 893 m², cette maison bénéficie d’une façade de 6 mètres et d’une profondeur de 61 mètres, ce qui laisse envisager de nombreux projets d’extension ou d’adaptation. La maison elle-même dispose d’une surface habitable de 215 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage. La structure de cette habitation permet une rénovation complète, tout en conservant la flexibilité d’ajouter des espaces ou de modifier la disposition intérieure selon les besoins. L’intérieur de cette résidence est caractérisé par une grande luminosité, grâce à ses trois façades et ses fenêtres abondantes. La pièce principale, une spacieuse et lumineuse salle de séjour, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, attenante à la pièce de vie, ainsi que la salle de bains et les toilettes, complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L’étage comprend deux chambres confortables sous le toit plat, tandis qu’une troisième pièce sous le sarrasin permet d’envisager diverses utilisations : bureau, chambre supplémentaire ou espace de détente. La maison dispose également d’une vaste zolder exploitable, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement futur. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable à Lier, cette propriété profite également d’un environnement pratique pour une vie quotidienne aisée. Le terrain comporte deux garages et un atelier spacieux, parfait pour les hobbyistes ou les professionnels indépendants. La présence d’un jardin intime avec terrasse orientée au sud-est permet de profiter du climat belge en toute convivialité. Avec six places de stationnement extérieures, cette résidence allie confort, espace et potentiel d’investissement. La proximité de toutes commodités, écoles et axes routiers en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Lier. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 14 MARS DE 12H30 - 13H30 !!! Maison récente avec 2 chambres et garage spacieux près du centre de Berlaar-Heikant. Située à distance de marche de l'école, des transports en commun, des magasins et de la liaison facile avec Lier, Putte et Heist-op-den-Berg. Cette maison moderne combine le confort avec un aménagement pratique et est un point d'attache idéal pour ceux qui souhaitent un grand garage comme un hobby ou un espace de stockage ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage, un local technique et des toilettes. Au premier étage, nous entrons dans le salon avec cuisine ouverte, buanderie et toilettes pour invités. Adjacent à la cuisine se trouve une belle terrasse ! Le deuxième étage offre 2 chambres à coucher et la salle de bains, équipée d'une douche et d'un lavabo dans le meuble. Extra : conforme EK - EPC A - panneaux solaires - récupération d'eau de pluie En savoir plus ?

Ferme à rénover avec dépendances sur 30,680sqm. La ferme est classée comme zone agricole de valeur panoramique et est répertoriée comme patrimoine architectural. Un permis a été délivré pour la bergerie et l'étable. La maison doit être rénovée. Le terrain n'est pas loué. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lier, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois solide et plein de potentiel. Située au Bareelstraat 42, cette maison est proposée au prix de 225 000 euros, une valeur remarquable dans cette région prisée. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison se distingue par ses caractéristiques classiques et sa structure robuste, offrant une base idéale pour une rénovation selon vos goûts et votre style de vie. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et des transports en commun, notamment avec la gare accessible en seulement 300 mètres. Les habitants pourront profiter d’un environnement agréable, à distance de marche du centre-ville, ainsi que des promenades le long des célèbres défenses de la ville et des itinéraires cyclables le long de la Nete et des digues du canal. La situation géographique favorise un mode de vie pratique et dynamique tout en étant entourée d’un cadre plaisant. L’intérieur de cette maison offre un espace fonctionnel réparti sur deux niveaux. À l'entrée, la grande hall d’accueil donne accès à une pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle pénètre généreusement grâce à l’orientation est de la façade. La pièce se prolonge vers l’arrière par une salle à manger accueillante, avec un accès direct au jardin et à une cuisine spacieuse, partiellement équipée, idéale pour préparer vos repas et recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une vaste cave, pratique pour le stockage ou pour y aménager de nouvelles installations techniques. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres de 14 et 21 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Un second WC est également à disposition. Le jardin de 114 m² avec un terrasse de 8 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute intimité. La possibilité d’ajouter une ouverture dans le mur arrière pour accéder à l’allée derrière la maison offre une facilité supplémentaire pour le stationnement ou la gestion des déchets. Située en zone résidentielle dans un voisinage calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié proche de toutes commodités. La proximité avec les axes principaux facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou vers la périphérie. La maison n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui rassure quant à son environnement légal et urbanistique. Son certificat d’énergie indique une consommation annuelle de 620 kWh/m², conforme aux exigences actuelles pour un bâtiment à rénover. Il n’y a pas d’obligation de rénovation immédiate, ce qui permet à l’acheteur de planifier ses travaux à son rythme. Pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité immobilière à Lier, n’hésitez pas à organiser une visite ou à consulter notre tour virtuel sur notre site. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 624.900 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, confort et localisation stratégique. Née en 1899, cette maison a été entièrement rénovée en 2017, assurant un cadre de vie moderne tout en conservant le cachet d’origine. Son adresse précise, Lispersteenweg 70, se trouve au cœur d’un quartier résidentiel où la proximité des commodités, écoles et transports en fait une option idéale pour toute famille ou investisseur souhaitant s’installer dans cette belle commune flamande. Cette résidence offre une superficie habitable de 107 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins contemporains. À l’entrée, une vaste hall d’accueil mène à un espace de vie lumineux d’environ 30 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine entièrement équipée constitue un véritable atout, avec tous les appareils nécessaires et un espace de rangement généreux, facilitant la préparation de repas quotidiens ou festifs. Le salon s’ouvre sur une terrasse de 8 m² et un jardin orienté sud-est de près de 100 m², où il fait bon profiter du soleil tout au long de la journée ou organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain moderne comprend une douche dans la baignoire, un toilette et une vasque, et se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses avec parquet apportent confort et atmosphère chaleureuse, tandis qu’une troisième pièce aménagée peut servir de bureau ou de chambre d’amis. La zone sous les combles permet également d’accueillir une quatrième pièce, offrant un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. L’emplacement de cette maison à Lier renforce son attrait exceptionnel : à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d’un accès facile à une variété de commerces, écoles et services publics. La ville elle-même offre un environnement paisible tout en étant bien connecté grâce à son réseau de transports publics et ses accès routiers. La propriété est vendue au prix de 305 000 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison prête à vivre dans une localisation privilégiée. La maison fonctionne au gaz et possède un certificat énergétique attestant de sa performance thermique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence pleine de potentiel ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Lier et de vous aider à concrétiser votre achat dans ce quartier résidentiel accueillant. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves selon leurs propres goûts et préférences. Avec un prix fixé à 399 000 €, ce bien immobilier représente un investissement attractif dans une zone résidentielle calme et conviviale. La propriété, construite en 2021, est encore en état de casco, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace à leur convenance. Elle se trouve dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La maison fait partie d’un quartier moderne en pleine expansion, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique et personnalisable. La configuration intérieure de cette habitation comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, ainsi qu’une buanderie, une cave et un garage pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d’en aménager une deuxième pour répondre à vos besoins. Le grenier reste également accessible pour éventuellement créer deux pièces supplémentaires, optimisant ainsi l’espace habitable. La maison bénéficie d’un terrain de 420 m² dont 220 m² dédiés à la surface habitable et à la terrasse, avec une orientation nord-ouest idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Les fenêtres et portes ont été renouvelées en 2023, et toutes les connexions pour services publics sont disponibles, rendant le projet d’aménagement encore plus simple. La propriété possède également un potentiel énergétique intéressant, notamment grâce à ses caractéristiques modernes et sa construction récente, ce qui en fait un bien à forte valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf et entièrement à leur image dans la région de Lier. La possibilité d’acquérir cette maison sous le régime des droits d’enregistrement (2%) constitue un avantage supplémentaire appréciable. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette structure brute en un chez-soi chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin d’imaginer comment cette bâtisse peut devenir votre futur foyer. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?