Maison à vendre - Koningshooikt RBU99077

Liersebaan 82 2500 Koningshooikt

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Liersebaan 82 2500 Koningshooikt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Koningshooikt, une opportunité à ne pas manquer pour les personnes recherchant un projet de rénovation dans une localisation stratégique. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur bien immobilier. La propriété, construite en 1965, nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède déjà de nombreux atouts pour séduire. La superficie habitable de 145 m² est répartie sur plusieurs pièces lumineuses, notamment une grande pièce de vie et une cuisine ouverte récemment rénovée, équipée d’appareils modernes et offrant un espace suffisant pour accueillir famille ou amis. La maison comporte trois chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche dans un bain, et un WC séparé. La présence d’un garage avec porte électrique ajoute à la praticité de cette habitation, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour des rangements supplémentaires. Située dans le cœur de Koningshooikt, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié, facilitant l’accès aux nombreuses infrastructures et commodités environnantes. La proximité avec des villes telles que Duffel, Lier, Heist-op-den-Berg et Mechelen confère un avantage supplémentaire pour les déplacements quotidiens ou les activités professionnelles. Le terrain de 74 m², bien que compact, offre des possibilités d’aménagement ou d’extension, sous réserve des réglementations en vigueur, notamment la rénovation obligatoire qui est imposée aux bâtiments résidentiels de cette nature. La maison est alimentée au gaz, avec un système de chauffage performant, et dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’eau et l’électricité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acheteurs souhaitant s’implanter dans la région avec un projet à leur image. La configuration actuelle nécessite des travaux, mais elle offre un potentiel d’aménagement conséquent. La possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences constitue un avantage notable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier à Koningshooikt pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou le projet d’investissement idéal. Faites vite pour saisir cette occasion unique sur le marché immobilier flamand!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99077 Réf. vendeur: 284837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 23' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

517 m 1' 43'' 517 m 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

517 m 1' 43'' 517 m 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

4 km 14' 4 km 5' 3,7 km 24' 4 km 47'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

20 m 14''

De Lijn - 57 - Putte - Lier

20 m 14''

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

20 m 14''

Gares

Berlaar

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 36' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 57' 17,5 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

32,3 km 2º 12' 37,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

4 km 14' 3,5 km 22' 4 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

993 m 12'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

721 m 2' 24'' 721 m 1' 18'' 679 m 9' 721 m 9'

Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 22' 3,3 km 39'

Aldi Berlaar

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 36' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Putte - Lier, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Koningshooikt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)" (4 minutes en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Groepsopvang De Vlindertuin 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se situe à 5 minutes en voiture.

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