• 3 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Belle maison unifamiliale, très lumineux et entièrement rénovée, libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme à Luxembourg-Cents.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé et une nouvelle cuisine équipée ouverte reliée au salon;
Au 1er étage : un hall de nuit, une nouvelle salle de bains et trois chambres à coucher;
Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave, une terrasse avec jardin et accès direct à une aire de jeux depuis le jardin.

Classe énergétique : G-G-G
- Chauffage à gaz (Date d'installation : 2009)
- double vitrage

Surface habitable : 100 m2
Surface utile : 55 m2
Surface terrain : 3,62 ares

La maison est louée jusqu'au fin août 2025.

Luxembourg‑Cents est un quartier résidentiel familial à l’est de la ville, offrant une atmosphère calme et verdoyante. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison et la gare Cents‑Hamm, à quelques minutes à pied, garantit des connexions rapides vers le centre, Kirchberg et l’aéroport. Restaurants, supermarchés, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le jardin offre un accès direct à un terrain de jeux, idéal pour une vie de famille agréable.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au Tel +352 2791 8095 11 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

47 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67310 Réf. vendeur: 85933271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,5 km 20' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,3 km 14' 6 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

6,1 km 37' 10,9 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 38' 16,9 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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