• 9 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain

Description

**Immeuble de rapport unique à vendre à Weimerskirch – Idéal pour investissement**

Enjoy Immo vous présente cette propriété exceptionnelle à Weimerskirch, composée d'une maison principale de 4 chambres, de 3 studios entièrement équipés et d'un appartement de 2 chambres, chacun avec accès privé. Située sur un terrain de 3,67 ares, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Elle est dotée d'un garage, de terrasses et d'un jardin très verdoyant, offrant un mélange rare de tranquillité et de commodité en ville.

Composition de la maison principale :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès à un balcon
- Chambre à coucher spacieuse
- Toilettes
1er étage :
- Trois chambres à coucher lumineuses
- Salle de bain complète
Sous-sol :
- Grande cave
- Buanderie
- Toilettes supplémentaires
Grenier :
- Espace aménageable, offrant un grand potentiel pour la résidence principale

Points forts :
Emplacement privilégié dans une rue calme de Weimerskirch
Système de chauffage au gaz
Fenêtres en PVC à double vitrage
Aucune rénovation nécessaire (dernières mises à jour effectuées en 2022)
Entouré d'un jardin luxuriant, offrant un refuge paisible
À proximité des écoles, garderies, parcs, restaurants et commerces
Services de transport en commun pratiques
Accès rapide à l'autoroute

Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alicja à Contact ou appelez le Tel +352 621 226 419 . Veuillez noter qu'une pré-approbation bancaire sera demandée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR46282 Réf. vendeur: 85303476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

475 m 4' 1,2 km 2' 24'' 375 m 5' 375 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 45' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

31,5 km 26'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves se trouve à 30 minutes en voiture.

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