Maison à vendre - Nijlen RBS97480
2560 Nijlen
285 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, à vendre pour 285 000 €, est située dans une rue calme et conviviale pour les enfants à Nijlen, sur un terrain de 636 m². Datant de 1956, cette résidence nécessite une rénovation, mais offre un potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant et lumineux, une salle à manger adjacente à une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche combinées, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie avec espace technique et une véranda lumineuse complètent cet étage, offrant un accès direct à l'extérieur. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’un grenier de rangement accessible depuis le palier. Une des chambres donne accès à un espace polyvalent supplémentaire qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. La maison est également équipée d'une grande véranda et d'un garage indépendant spacieux. Le jardin bien entretenu, orienté au nord-est, est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité grâce à sa remise de jardin. Située à proximité du centre de Nijlen, cette propriété offre un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles. Elle est idéalement placée pour le trajet domicile-travail avec la route N13 (Lier-Herentals) et l'autoroute E313 à portée de main. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé conforme à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 547 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
636 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
619 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003564278-RES-1
Date de validité PEB
27/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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