• 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette charmante maison mitoyenne, à vendre pour 285 000 €, est située dans une rue calme et conviviale pour les enfants à Nijlen, sur un terrain de 636 m². Datant de 1956, cette résidence nécessite une rénovation, mais offre un potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant et lumineux, une salle à manger adjacente à une cuisine partiellement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche combinées, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie avec espace technique et une véranda lumineuse complètent cet étage, offrant un accès direct à l'extérieur. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’un grenier de rangement accessible depuis le palier. Une des chambres donne accès à un espace polyvalent supplémentaire qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. La maison est également équipée d'une grande véranda et d'un garage indépendant spacieux. Le jardin bien entretenu, orienté au nord-est, est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité grâce à sa remise de jardin. Située à proximité du centre de Nijlen, cette propriété offre un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles. Elle est idéalement placée pour le trajet domicile-travail avec la route N13 (Lier-Herentals) et l'autoroute E313 à portée de main. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé conforme à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

636 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

619 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564278-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97480 Réf. vendeur: 4012463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

545 m 3' 539 m 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 151 - Lier - Nijlen - Herenthout

88 m 1' 3''

De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals

88 m 1' 3''

De Lijn - 153 - Lier - Nijlen - Ranst

88 m 1' 3''

Gares

Nijlen

185 m 2' 25'' 71 m 7'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 6' 24,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

699 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Station

325 m 2' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

173 m 1' 47'' 167 m 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen, Hellevoortstraat

886 m 4' 880 m 1' 16'' 836 m 11' 886 m 11'

Spar Nijlen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pithou", à 2 minutes en voiture."Kardinaal Van Roey-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals, De Lijn - 153 - Lier - Nijlen - Ranst, De Lijn - 151 - Lier - Nijlen - Herenthout avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen, Hellevoortstraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nijlen Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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