Maison à vendre - Nijlen RBT44624

Kreitenbergstraat 47 2560 Nijlen

750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT44624

  • 3 Chambre(s)
  • 259 m²
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Description

Cette maison moderne, construite en 2017, est située au Kreitenbergstraat 47 à Nijlen, à proximité du centre-ville. Elle offre un espace habitable de 259 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres et un vaste salon lumineux avec une cuisine équipée d’un îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie de finitions modernes, notamment un chauffage par plancher chauffant au gaz et des panneaux solaires, assurant un confort optimal tout en étant économe en énergie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ou locaux professionnels, pouvant convenir à une personne en activité indépendante ou nécessitant un espace de travail à domicile. La maison dispose d’un accès direct à une terrasse orientée au sud, donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l’étage, une suite parentale avec dressing donne accès à un dôme terrasse, tandis que deux autres chambres peuvent accueillir famille ou amis, avec une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol de la résidence, d’une hauteur de 2,3 mètres, offre plusieurs salles pouvant être aménagées selon les besoins : salle de fitness, espace détente ou stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’un parking à l’arrière pour le stationnement de plusieurs véhicules. Située à quelques kilomètres des axes autoroutiers principaux, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 494 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

12026-G-2015_1491/EP16201/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

27/04/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44624 Réf. vendeur: 2519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

169 m 33'' 169 m 17'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

811 m 2' 42'' 983 m 1' 26'' 541 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

811 m 2' 42'' 983 m 1' 26'' 541 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

447 m 1' 29'' 562 m 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

417 m 5'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

455 m 5'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

616 m 7'

Gares

Nijlen

901 m 4' 924 m 1' 17'' 688 m 11' 901 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 6' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

427 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

552 m 2' 4'' 552 m 7' 552 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Nijlen

714 m 2' 22'' 793 m 1' 4'' 506 m 9' 714 m 9'

Carrefour Market Nijlen

823 m 2' 45'' 869 m 1' 9'' 621 m 10' 823 m 10'

Spar Nijlen

886 m 2' 57'' 886 m 58'' 789 m 11' 886 m 11'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 11 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Githo Nijlen" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Pithou", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Nijlen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nijlen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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