Maison à vendre - Nijlen RBV74218

Lierseveldstraat 16 2560 Nijlen

315 000 €

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RBV74218

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Lierseveldstraat 16 2560 Nijlen
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Description

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 722 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid en een vlotte verbinding naar de E313 en omliggende gemeenten. De woning is te renoveren (EPC-label E), wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Het dak werd recent vernieuwd en de woning is momenteel uitgerust met verwarming op aardgas via een condenserende ketel. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Aansluitend vindt u een lichtrijke living, een veranda en een zeer ruime keuken. Deze drie ruimtes bieden de mogelijkheid om samen te voegen tot één grote, open en lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, zitbad en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig en is de woning deels onderkelderd, aangevuld met een kruipkelder. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en ruimte om te genieten in alle rust. Extra troeven zijn de garage, een tuinberging en parkeergelegenheid voor twee wagens op de oprit. Een woning met tal van mogelijkheden op een topligging – de ideale kans om uw droomwoning te realiseren. Voor een persoonlijke rondleiding bel: Tel 0486 63 14 65

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

722 m²

Profondeur du terrain

59 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20240327-0003191667-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

13938

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74218 Réf. vendeur: 2849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes 1 Nijlen

661 m 2' 12'' 661 m 1' 8'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,6 km 2' 15'' 923 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,6 km 2' 15'' 923 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,3 km 4' 1,6 km 2' 4'' 865 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

677 m 8'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

677 m 8'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

715 m 9'

Gares

Nijlen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 11' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

1,4 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

1,3 km 5' 800 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Nijlen

431 m 1' 26'' 628 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Albert Heijn - Nijlen

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 922 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Nijlen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,7 km 11'

Transports en commun

S'installer à Nijlen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nijlen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Githo Nijlen", à 15 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kapoentjes 1 Nijlen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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