Maison à vendre - Nijlen RBW12699

Broechemsesteenweg 247 2560 Nijlen

325 000 €

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RBW12699

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Deze woning uit 1952 is gunstig gelegen langs de Broechemsesteenweg in Nijlen, met een vlotte verbinding naar de E313 en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is te renoveren en biedt een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² beschikt u over voldoende ruimte om een comfortabele gezinswoning te creëren. Daarnaast geniet u van een ruim perceel van maar liefst 570 m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, badkamer met toilet en een berging/wasruimte. Verdieping: 3 slaapkamers (18 m², 10 m² en 6,5 m²). Verder beschikt de woning over een bergzolder, een kleine kelder, een garage en een tuinberging. De grote, volledig omheinde tuin met vijver biedt tal van mogelijkheden. Op de oprit is er plaats voor 4 wagens. Nieuwsgierig geworden? Maak snel uw afspraak en bel Tel 0486-63 14 86 of mail Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 469 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003836210-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2036

Emission de CO2

12924

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12699 Réf. vendeur: 2919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes Nijlen

512 m 1' 42'' 512 m 37'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

1,7 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

592 m 7'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

592 m 7'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

589 m 7'

Gares

Nijlen

1,8 km 9' 1,9 km 2' 19'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 58' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

1,6 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Mika

2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Nijlen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Nijlen

3 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 29' 3 km 36'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

5,7 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Broechemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Nijlen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Calasanz", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut" est à 21 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kapoentjes Nijlen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Zevensprong" (école primaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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