Maison à vendre - Nijlen RBW66385

Hellevoortstraat 12 2560 Nijlen

549 000 €

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RBW66385

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette élégante résidence entièrement rénovée à Nijlen allie confort moderne et performance énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles exigeantes. Implantée sur une parcelle généreuse de 600 m², cette maison d’une surface habitable de 150 m² bénéficie d’une distribution fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Dès l’entrée, un hall avec un toilette séparé accueille chaleureusement les visiteurs et mène à un vaste espace de vie avec cuisine attenante et un local buanderie/pratique. L’agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont deux au premier étage accompagnées d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un second toilette. Un palier étendu offre également la possibilité d’y aménager un bureau selon vos besoins. Le second étage propose deux autres chambres finies avec soin, parfaites pour une famille en quête d’espace. En termes d’équipements, cette propriété dispose d’un garage privatif et d’une cave, complétant ainsi son confort et son utilité. La maison est chauffée au gaz et se distingue par une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation primaire de 93 kWh/m²/an, garantissant ainsi des charges maîtrisées. L’ensemble de l’installation électrique est certifié conforme, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. À l’extérieur, un agréable jardin ainsi qu’une terrasse invitent à la détente en toute intimité, soulignant la qualité de vie qu’offre ce bien immobilier sur trois façades. Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville de Nijlen, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son prix fixé à 549 000 € représente une opportunité rare d’acquérir un bien rénové avec soin dans cette commune prisée du 2560. Nous vous invitons à prendre rapidement contact afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette demeure prête à vous accueillir dans un cadre de vie serein et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630-0003902596-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66385 Réf. vendeur: 2973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

999 m 3' 1,1 km 1' 36'' 999 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

781 m 2' 36'' 781 m 1' 7'' 504 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Calasanz

781 m 2' 36'' 781 m 1' 7'' 504 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

382 m 1' 16'' 347 m 33'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

285 m 3'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

285 m 3'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

285 m 3'

Gares

Nijlen

920 m 4' 925 m 1' 23'' 834 m 11' 920 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 6' 24,6 km 20' 16,2 km 50'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

572 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

588 m 3' 588 m 7' 588 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Nijlen

116 m 23'' 116 m 13'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Aldi Nijlen

980 m 3' 1,1 km 1' 22'' 717 m 8' 980 m 12'

Carrefour Market Nijlen

829 m 2' 45'' 829 m 1' 11'' 750 m 10' 829 m 10'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Hellevoortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pithou" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Githo Nijlen" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Nijlen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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