Maison à vendre - Luxembourg RBU93307

4 rue Albert Steffen 2564 Luxembourg

2 500 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
4 rue Albert Steffen 2564 Luxembourg

Description

Découvrez cette maison alliant qualité, confort et volumes généreux, idéalement située au coeur de Luxembourg, dans un environnement calme et verdoyant.
HEKTAR vous propose cette charmante maison libre des quatre côtés, entourée d'un magnifique jardin offrant de véritables moments de détente en extérieur. Cette propriété séduit par ses espaces harmonieux et sa surface habitable d'environ 280 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle de douche, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au vaste séjour et donne accès à une superbe terrasse de 80 m², idéale pour les moments de convivialité.
Le bien comprend également trois emplacements de parking intérieurs ainsi que quatre places de parking extérieures, complétés par une buanderie, renforçant le caractère fonctionnel de la maison.
En excellent état et aux standards modernes, la propriété est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une classe énergétique D.

Située dans le quartier recherché de Bonnevoie, cette maison profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique et agréable, particulièrement adapté aux familles.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93307 Réf. vendeur: 1529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

2,1 km 12' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

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Gasperich (Bio-Planet)

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Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg / Luxemburg".

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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