Maison à vendre - Duffel RBV39586

Dr. Jacobsstraat 16 2570 Duffel

230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dr. Jacobsstraat 16 2570 Duffel

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Description

Magnifique opportunité d’acquérir cette charmante résidence située au cœur de Duffel, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et convivial. Cette maison, localisée à l’adresse Dr. Jacobsstraat 16, offre une surface habitable de 100 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace et de confort. Son prix attractif de 230 000 € en fait une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier en pleine propriété dans cette région dynamique de la province d'Anvers. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une éventuelle acquisition ou occupation immédiate. La maison bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement optimal durant toute la journée. En pénétrant dans la maison, la première impression est celle d’un espace lumineux, grâce à ses deux façades et à une distribution judicieuse permettant une circulation fluide entre les pièces. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse, qui donne accès à une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La salle de bain, comprenant un bain, un lavabo et un WC, assure un confort moderne, tandis que deux chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, un jardin privé avec terrasse et une sortie arrière offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel paisible mais pratique, la maison se trouve à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant l’accès à Mechelen, Lier ou Anvers. La proximité des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, contribue à faire de cette résidence un lieu idéal pour une vie quotidienne sereine. La commune de Duffel offre également un environnement verdoyant et calme, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant Heylen Immobilier. N’attendez plus pour faire de cette résidence votre futur chez-vous dans cette région prisée du Brabant flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

122 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003737080-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39586 Réf. vendeur: 296679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

407 m 1' 21'' 447 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,5 km 2' 15'' 751 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

222 m 2' 40''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

222 m 2' 40''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

229 m 2' 45''

Gares

Duffel

2 km 8' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 47' 14,4 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 44' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

610 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

584 m 7'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,3 km 6' 1,5 km 2' 26'' 839 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 8' 2,1 km 2' 55'' 866 m 22' 1,8 km 22'

Okay Duffel

2,5 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

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