Maison à vendre - Duffel RBV88299

Stationsstraat 125 2570 Duffel

439 000 €

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RBV88299

  • 4 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Stationsstraat 125 2570 Duffel
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Description

Dans un emplacement central et facilement accessible à Duffel, vous trouverez cette maison familiale de quatre chambres à coucher, clé en main. Grâce à la proximité de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute E19, vous bénéficierez d'une excellente combinaison d'accessibilité et de confort de vie. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne immédiatement accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée se trouve à côté. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains bien entretenue avec douche, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage sert actuellement de grenier et comprend deux chambres supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'une cave spacieuse, idéale comme espace de stockage supplémentaire ou comme étagère pratique... A l'extérieur, l'agréable jardin orienté au sud est également un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente avec la famille et les amis. Enfin, deux boxes de garage sont fournis avec cette propriété, offrant un confort supplémentaire et une facilité de stationnement. Le prix de ces box garage est de 50 000 euros. Les avantages : -Situation centrale -Quatre chambres à coucher -Panneaux solaires -2 garages -Jardin ensoleillé Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et pratique dans un emplacement de choix à Duffel ? Contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière Heylen pour plus d'informations ! EPC C (201 KWH/m² an) Les mesures données sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861569-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88299 Réf. vendeur: 307768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

597 m 2' 53'' 842 m 1' 23'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

507 m 2' 44'' 848 m 1' 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

507 m 2' 44'' 848 m 1' 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

271 m 1' 2'' 887 m 1' 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

204 m 2' 27''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

204 m 2' 27''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

204 m 2' 27''

Gares

Duffel

301 m 2' 10'' 216 m 20'' 301 m 4' 301 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 44' 13,7 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

327 m 4'

Supermarchés

Delhaize Duffel

831 m 4' 1,1 km 1' 56'' 745 m 10' 828 m 10'

Lidl Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - De Basis" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 3", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "De Hummeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 28 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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