Maison à vendre - Duffel RBV88514

Kwakkelenberg 61 2570 Duffel

339 000 €

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RBV88514

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning, met een gevelbreedte van maar liefst 7 meter, is gunstig gelegen in het centrum van Duffel-Oost. Ze biedt tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte, die aansluit op de open keuken en eetplaats met zicht op een mooie tuin. Achteraan bevinden zich ook de badkamer met douche, bad en een apart toilet. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de garage en de droge kelder, wat extra praktisch comfort biedt. Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de ruime slaapkamer achteraan — over de volledige breedte van de woning — eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers en/of een extra badkamer. De woning heeft een EPC D, er is geen renovatieverplichting. Een ideale woning voor gezinnen of handige kopers die hun eigen stempel willen drukken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

360 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507-0003864602-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88514 Réf. vendeur: 2876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

300 m 1' 395 m 34'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,2 km 5' 1,5 km 2' 9'' 724 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

221 m 2' 39''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

221 m 2' 39''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

221 m 2' 39''

Gares

Duffel

1,9 km 8' 2 km 2' 53'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 46' 14,3 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 44' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

504 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,2 km 5' 1,5 km 2' 20'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Lier

1,7 km 7' 2,1 km 2' 49'' 904 m 18' 1,7 km 21'

Okay Duffel

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,4 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kwakkelenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Duffel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bee Sense" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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