Maison à vendre - Duffel RBV94592

Stationsstraat 125 2570 Duffel

439 000 €

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RBV94592

  • 4 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Stationsstraat 125 2570 Duffel
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Description

Dans un emplacement central et facilement accessible à Duffel, vous trouverez cette maison familiale de quatre chambres à coucher, clé en main. Grâce à la proximité de la gare, des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute E19, vous bénéficierez d'une excellente combinaison d'accessibilité et de confort de vie. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne immédiatement accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée se trouve à côté. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains bien entretenue avec douche, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage sert actuellement de grenier et comprend deux chambres supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'une cave spacieuse, idéale comme espace de stockage supplémentaire ou comme étagère pratique... A l'extérieur, l'agréable jardin orienté au sud est également un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente avec la famille et les amis. Enfin, deux boxes de garage sont fournis avec cette propriété, offrant un confort supplémentaire et une facilité de stationnement. Le prix de ces box garage est de 50 000 euros. Les avantages : -Situation centrale -Quatre chambres à coucher -Panneaux solaires -2 garages -Jardin ensoleillé Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et pratique dans un emplacement de choix à Duffel ? Contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière Heylen pour plus d'informations ! EPC C (201 KWH/m² an) Les mesures données sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861569-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94592 Réf. vendeur: 313715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

597 m 2' 53'' 842 m 1' 23'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

507 m 2' 44'' 848 m 1' 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

507 m 2' 44'' 848 m 1' 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

271 m 1' 2'' 887 m 1' 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

204 m 2' 27''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

204 m 2' 27''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

204 m 2' 27''

Gares

Duffel

301 m 2' 10'' 216 m 20'' 301 m 4' 301 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 44' 13,7 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

327 m 4'

Supermarchés

Delhaize Duffel

831 m 4' 1,1 km 1' 56'' 745 m 10' 828 m 10'

Lidl Duffel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Lier

1,8 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" à 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Hummeltjes", à 7 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Basis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Norbertusinstituut 3", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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