Maison à vendre - Duffel RBW08666

Hoogstraat 83 2570 Duffel

315 000 €

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RBW08666

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze gezellige rijwoning te Duffel-Oost werd doorheen de jaren goed onderhouden en is daardoor perfect instapklaar. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met van daaruit de toegang tot de lichtrijke eetplaats. Hier werd bovendien een afzonderlijke slaapkamer voorzien, welke ook perfect kan dienen als bureauruimte of gamekamer. Achterliggend is er de ruime leefkeuken. Er is een afzonderlijke berging en een douchekamer met toilet op het gelijkvloers. Achteraan is er nog de woonkamer met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en is er een badkamer met bad en toilet voorzien. De woning heeft ook nog een compacte, droge kelder. Buiten is er een aangename, omheinde tuin met als grote troef de achteruitgang, waardoor de fietsen veilig opgeborgen kunnen worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

250 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003810132-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW08666 Réf. vendeur: 02216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

620 m 2' 4'' 649 m 1' 4'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

116 m 1' 24''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

116 m 1' 24''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

123 m 1' 29''

Gares

Duffel

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 48' 14,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

823 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,3 km 11' 2,8 km 30' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

797 m 10'

Supermarchés

Aldi Lier

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,1 km 25'

Delhaize Duffel

1,5 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,8 km 11' 3 km 4' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lier" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bee Sense" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijk Technisch Instituut", une école secondaire joignable en 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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