Maison à vendre - Duffel RBW61153

Provinciestraat 48 2570 Duffel

389 000 €

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RBW61153

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À Duffel, découvrez cette résidence à vendre au prix de 389 000 €, un bien immobilier soigné offrant une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 282 m². Cette maison mitoyenne dispose d’une disposition fonctionnelle comprenant un hall d’entrée qui mène à un séjour confortable climatisé, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine spacieuse, également climatisée, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et pratique. Une buanderie attenante avec un meuble sur mesure récent complète l’aménagement intérieur. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un toilette, répondant ainsi aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. Au premier étage, deux chambres généreuses sont proposées, toutes deux climatisées pour un confort optimal. L’extérieur séduit par un jardin partiellement couvert avec une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance de rangement est aussi disponible. À l’arrière de la propriété, une garage spacieux peut accueillir un véhicule et offre un espace supplémentaire de stockage. Le chauffage s’effectue par électricité et la maison bénéficie des raccordements au gaz et à l’eau. Notons que le bien n’est pas équipé d’ascenseur et qu’il n’est actuellement pas meublé. Située dans une zone calme de Duffel, cette résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des écoles, commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun. La maison jouit également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité des axes autoroutiers accessibles à seulement dix minutes, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement dans l’environnement immédiat. Ce bien, disponible à la signature de l’acte, présente un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 338 kWh/m²/an, valable jusqu’en octobre 2030. Ne tardez pas à contacter nos services pour organiser une visite et saisir l’opportunité d’acquérir cette maison qui conjugue qualité de vie et commodités dans la charmante commune de Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

134 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20201028-0002333384-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61153 Réf. vendeur: 3612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

176 m 35'' 176 m 15'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

274 m 54'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

274 m 54'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 778 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

3 m 2''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

3 m 2''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

3 m 2''

Gares

Duffel

1,9 km 8' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 46' 14,1 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,8 km 1º 43' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

653 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,1 km 10' 2,9 km 7' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

466 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 779 m 13' 1,2 km 14'

Spar Duffel Centrum

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 779 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Lier

1,7 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1 km 16' 1,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,7 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Provinciestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bee Sense" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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