Maison à vendre - Duffel RBW76853

Kapelstraat 99 2570 Duffel

195 000 €

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RBW76853

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Kapelstraat 99 2570 Duffel
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Description

Charmante maison pour jeunes couples avec jardin urbain : un logement compact au potentiel énorme ! Vous rêvez d’une maison que vous pourriez rénover entièrement à votre goût ? Alors cette charmante maison mitoyenne est exactement ce qu’il vous faut. Avec son agréable jardin urbain et ses nombreuses possibilités (d’agrandissement), cette maison constitue le projet idéal pour les célibataires ou les jeunes couples qui optent délibérément pour un mode de vie compact. Cette maison prouve qu’il n’est pas nécessaire de disposer d’une grande surface pour vivre confortablement. À l’instar du concept très en vogue des « tiny houses », l’accent est mis ici sur l’utilisation efficace de l’espace, la convivialité et une charge d’entretien réduite, tout en bénéficiant du confort d’une maison à part entière et d’un jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec une salle à manger attenante. La cuisine s’ouvre naturellement sur une véranda conviviale, qui offre un espace de vie supplémentaire et une belle vue sur le jardin. Derrière la cuisine se trouve également une salle de douche pratique. Le jardin, facile d’entretien, offre suffisamment d’intimité et constitue un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou profiter des journées ensoleillées. Au premier étage se trouvent deux chambres et un petit débarras. La maison a été bien entretenue, mais nécessite une rénovation en profondeur. Cela vous offre l’occasion unique de tout adapter entièrement à votre propre style de vie et au confort moderne. Vous recherchez une maison abordable où vous pourrez écrire votre propre histoire ? C’est alors l’occasion idéale de transformer cette charmante maison en un foyer moderne et économe en énergie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

3908192

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76853 Réf. vendeur: 1712606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

85 m 17'' 319 m 27'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

330 m 1' 6'' 529 m 46'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

330 m 1' 6'' 529 m 46'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 4' 1,2 km 1' 43'' 762 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

194 m 2' 20''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

194 m 2' 20''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

167 m 2'

Gares

Duffel

1,8 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 46' 14,1 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 43' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

795 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,1 km 10' 2,9 km 18' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

375 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Spar Duffel Centrum

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Lier

1,6 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

35,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kapelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden"."Atomium" se trouve à 27 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Duffel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Bee Sense" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

La station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

bbe0573c695f4edaab0148e40c8d626e.pdf

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