Maison à vendre - Berlaar RBU58992

Havikstraat 63 2590 Berlaar

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Havikstraat 63 2590 Berlaar

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Berlaar, un bien immobilier idéalement situé dans une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité et proximité du centre-ville. Cette maison de construction datant de 1967 dispose d'une surface habitable de 137 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son environnement calme et résidentiel garantit un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 1066 m², avec une façade composée de quatre murs et un vaste jardin, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des activités en famille. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement pratique et fonctionnel. La résidence comprend trois chambres confortables, dont deux équipées de rangements intégrés pour maximiser l’espace. La salle de bains, équipée d’une douche et d’un lavabo, est complétée par un WC séparé, apportant confort et commodité. La cuisine spacieuse, accessible depuis la pièce à vivre lumineuse, offre un espace convivial pour préparer les repas en famille ou recevoir des amis. La maison dispose également d’un espace de stockage pratique avec une cave froide, une pièce technique, une serre attenante et un garage attenant pouvant accueillir un véhicule. La toiture couvre également un comble qui peut offrir un espace supplémentaire si nécessaire. La présence d’un puits de lumière naturel dans la maison ajoute à l’atmosphère lumineuse et chaleureuse, tandis que la construction robuste permet d’assurer une excellente isolation. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Berlaar. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension future. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence solide dans un cadre agréable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale à Berlaar. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1066 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003682879-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58992 Réf. vendeur: 2676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

832 m 2' 46'' 803 m 1' 28'' 561 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

758 m 2' 31'' 792 m 1' 35'' 555 m 10' 758 m 9'

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Go! Basisschool - De Lotusbloem

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Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

1,2 km 14'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

1,2 km 14'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

1,4 km 17'

Gares

Berlaar

1,1 km 4' 1,4 km 2' 36'' 813 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 5' 20,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

4,8 km 16' 3,6 km 50' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Berlaar

711 m 2' 22'' 876 m 1' 46'' 529 m 10' 699 m 8'

Lidl Berlaar

1,1 km 4' 1,4 km 2' 20'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Berlaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

12,3 km 15'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schelkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.La station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Berlaar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Berlaar" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 22 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Lotus Berlaar" à 1 minute en voiture.

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