Maison à vendre - Berlaar RBW35210

Cette charmante résidence individuelle à rénover, idéalement située à Berlaar, représente une opportunité rare sur le marché. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison se déploie sur un terrain généreux de 495 m² et offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. Le bien dispose également d’une cuisine récemment rénovée, équipée avec des appareils modernes, et d’une spacieuse pièce de vie qui s’articule entre un coin repas et un espace salon convivial. L’entrée latérale ouvre sur un hall d’accueil doté d’un espace de rangement fonctionnel et d’installations techniques pratiques. Le bien est implanté dans une rue calme et familiale, à proximité du centre de Berlaar, ce qui rend accessibles à pied commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique assure également une liaison aisée avec les communes environnantes et les axes autoroutiers. En outre, la maison bénéficie d’une orientation nord-est pour son jardin, garantissant un espace extérieur tranquille et intime, agrémenté d’une cour intérieure fermée. Une garage indépendant complète ce bien, offrant une solution optimale pour le stationnement ou le stockage. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un système de chauffage au gaz. Elle présente un niveau énergétique à améliorer avec un certificat EPC classé EB et une consommation spécifique de 465 kWh/m² par an. Ce bien, non soumis à la TVA et avec un revenu cadastral de 461 €, constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation selon leurs goûts et besoins. Nous vous invitons à découvrir cette maison pleine de potentiel en prenant rapidement rendez-vous pour une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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