Maison à vendre - Berchem RBT66718

Willem Van Laarstraat 39 2600 Berchem

375 000 €

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RBT66718

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier branché et recherché de Berchem, nous trouvons cette charmante maison de coin à vendre. La gare de Berchem est accessible à pied. Le centre d'Anvers et les voies de communication sont également à proximité immédiate. Cette maison d'angle à rénover a une surface utile d'environ 184m² et compte actuellement 3 à 5 chambres. Rez-de-chaussée - grand hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine de base + salle d'eau - sous-sol spacieux Premier étage - salle de bains - espace de vie - cuisine Deuxième étage - 3 chambres à coucher Avantages - maison d'angle rafraîchissable, beaucoup de possibilités - façade charmante - quartier recherché - maison idéale pour les jeunes familles Vous êtes intéressé par cette maison de ville à vendre à Berchem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

62 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20210323-0002391644-res-1

Date de validité PEB

23/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66718 Réf. vendeur: 5451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Koetstuintje

213 m 42'' 213 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Kring Berchem

517 m 1' 46'' 2,4 km 2' 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Kring Berchem

517 m 1' 46'' 2,4 km 2' 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

134 m 29'' 303 m 43'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

534 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

140 m 1' 41''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

140 m 1' 41''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

266 m 3'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

266 m 3'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 884 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 12' 3,7 km 5' 2,1 km 17'

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

203 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - St Willibrordus

395 m 1' 21'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Driekoningen

261 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

188 m 39'' 440 m 52'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

373 m 1' 20'' 233 m 26'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Carrefour Express Berchem

504 m 1' 40'' 517 m 1' 14'' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Willem Van Laarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Berchem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Koetstuintje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Willibrordus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Driekoningen" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" est à moins de 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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