Maison à vendre - Berchem RBV71250 Option

Vosstraat 330 2600 Berchem

255 000 €

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RBV71250

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cette maison de deux chambres à coucher avec une cour agréable est située dans la Vosstraat à Anvers-Berchem, un quartier résidentiel et commercial agréable. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, écoles, restaurants, transports publics et un accès facile aux principales voies d'accès. Description : Découvrez cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel à vendre à Berchem. Vous entrez dans le hall d'entrée qui vous donne accès au séjour lumineux où il y a suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger. A l'arrière se trouve la cuisine, rénovée en 2012 et équipée de tous les appareils électroménagers. La cuisine s'ouvre sur la cour orientée à l'ouest. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. A l'étage, il y a 2 chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une deuxième salle de douche avec toilettes. Enfin, il y a une petite pièce supplémentaire pour le rangement et une cave. Détails : - Emplacement de choix avec note mobi 9.1/10 - Surface habitable 102m² cfr EPC - Unité de climatisation - Score P & G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

71 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

3811063

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71250 Réf. vendeur: 305439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi I

581 m 2' 25'' 625 m 1' 12'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

521 m 2' 47'' 978 m 1' 45'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

521 m 2' 47'' 978 m 1' 45'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

196 m 39'' 46 m 6'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

83 m 59''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

83 m 59''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

83 m 59''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

1,4 km 16'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

1,4 km 16'

Gares

Mortsel

998 m 3' 986 m 1' 21'' 879 m 8' 979 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

301 m 1' 272 m 34'' 231 m 2' 46''

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bikschotelaan

625 m 2' 32'' 559 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Luchthaven

147 m 1' 46''

Supermarchés

Aldi Deurne

261 m 59'' 298 m 38'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

1 km 5' 1,8 km 4' 676 m 11' 919 m 11'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

846 m 3' 959 m 1' 27'' 726 m 7' 762 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Éducation

Vivre près de Vosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Stemstroom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Jaxijozi I", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Deurne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bikschotelaan".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne Luchthaven" à 2 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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