Maison à vendre - Wilrijk RBV01227

Sint-Camillusstraat 9 2610 Wilrijk

249 000 €

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RBV01227
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Wilrijk, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement paisible et prisé. Au prix de 249 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux, avec notamment deux belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. L’intérieur, bien que nécessitant éventuellement des travaux de rénovation, possède un potentiel considérable, notamment grâce à ses authentiques détails tels que ses hauts plafonds et moulures décoratives, qui confèrent à la maison un cachet indéniable. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce principale lumineuse d'environ 23 m², idéale pour un salon convivial ou un espace multifonctionnel. La cuisine, équipée et datant de 2013, dispose d'une plaque céramique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un espace de rangement généreux, permettant de profiter confortablement de la vie quotidienne. La maison s’ouvre également sur une charmante cour intérieure orientée au nord, offrant un espace extérieur privé où il fait bon se détendre ou recevoir. Située dans une rue calme en secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Wilrijk, à proximité immédiate du centre-ville. La proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. La liaison autoroutière via l’A12 offre un accès facile vers Anvers, Boom et Bruxelles, ce qui constitue un atout majeur pour les professionnels ou les familles recherchant une bonne connectivité. La maison a été bien entretenue au fil des années : le toit a été entièrement rénové et isolé en 2010, les fenêtres à haut rendement énergétique ont été installées en 2008, et la chaudière à condensation a été renouvelée en 2018. Un certificat électrique conforme atteste également de la sécurité de l’installation. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel, dans un quartier agréable et facilement accessible, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230823-0002969981-RES-2

Date de validité PEB

23/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01227 Réf. vendeur: 1309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

469 m 1' 38'' 469 m 39'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

441 m 2' 14'' 847 m 1' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

415 m 2' 9'' 700 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

66 m 19'' 1 km 1' 45'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

118 m 1' 25''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

118 m 1' 25''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

118 m 1' 25''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,3 km 16'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,3 km 14' 3,7 km 4' 3 km 17' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

325 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

97 m 30'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Bist

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

147 m 48'' 324 m 39'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Colruyt Wilrijk

534 m 2' 7'' 534 m 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Lidl Antwerpen

797 m 2' 44'' 952 m 1' 13'' 649 m 8' 796 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut" à 1 minute à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Kiddy Dreams", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Velo Antwerpen - De Bist" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bist".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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