Maison à vendre - Mortsel RBU93928
459 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Mortsel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Op zoek naar een charmante woning met karakter én hedendaags comfort? Ontdek deze instapklare gezinswoning op de grens van Mortsel en Boechout, op een rustige locatie naast het groene Frijthoutpark. Met een grondoppervlakte van 429 m² en een lange, zonnige tuin biedt dit pand alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid.
De woning, gebouwd in 1942, straalt authenticiteit uit dankzij haar prachtige gevel, maar werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd. In 2024 werd bovendien een nieuwe koepel geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. De elektriciteit is volledig conform, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken.
Achteraan bevindt zich een bijgebouw met elektriciteit, ideaal als atelier, hobbyruimte of creatieve werkplek. Het ruime terras maakt van de tuin een echte troef voor wie houdt van buitenleven.
Momenteel is de woning verhuurd en levert ze een stabiele opbrengst van €1.500 per maand, wat dit pand ook bijzonder interessant maakt voor investeerders.
Troeven:
- Instapklaar en sfeervol, met karaktervolle gevel
- Inclusief (meeste) meubels
- Gelegen naast het Frijthoutpark, op de grens van Mortsel en Boechout
- Grondoppervlakte: 429 m² met lange tuin en terras
- Bijgebouw met elektriciteit, geschikt als atelier of hobbyruimte
- Nieuwe koepel geplaatst in 2024
- Elektriciteit conform
- Huidige huurinkomsten: ca. €1.500/maand
- Charmante woning uit 1942, mooi gerenoveerd
Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een rendabele investering, dit pand biedt beide mogelijkheden. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 359 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1942
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
429 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Référence PEB
20190924-0002197516-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan