Huis te koop - Mortsel RBU93928
459 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortsel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op zoek naar een charmante woning met karakter én hedendaags comfort? Ontdek deze instapklare gezinswoning op de grens van Mortsel en Boechout, op een rustige locatie naast het groene Frijthoutpark. Met een grondoppervlakte van 429 m² en een lange, zonnige tuin biedt dit pand alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid.
De woning, gebouwd in 1942, straalt authenticiteit uit dankzij haar prachtige gevel, maar werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd. In 2024 werd bovendien een nieuwe koepel geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. De elektriciteit is volledig conform, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken.
Achteraan bevindt zich een bijgebouw met elektriciteit, ideaal als atelier, hobbyruimte of creatieve werkplek. Het ruime terras maakt van de tuin een echte troef voor wie houdt van buitenleven.
Momenteel is de woning verhuurd en levert ze een stabiele opbrengst van €1.500 per maand, wat dit pand ook bijzonder interessant maakt voor investeerders.
Troeven:
- Instapklaar en sfeervol, met karaktervolle gevel
- Inclusief (meeste) meubels
- Gelegen naast het Frijthoutpark, op de grens van Mortsel en Boechout
- Grondoppervlakte: 429 m² met lange tuin en terras
- Bijgebouw met elektriciteit, geschikt als atelier of hobbyruimte
- Nieuwe koepel geplaatst in 2024
- Elektriciteit conform
- Huidige huurinkomsten: ca. €1.500/maand
- Charmante woning uit 1942, mooi gerenoveerd
Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een rendabele investering, dit pand biedt beide mogelijkheden. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 459 000 €
- Kadastraal inkomen: 359 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1942
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Ja
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
429 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
290 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20190924-0002197516-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
24/09/2029
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan