Maison à vendre - Hoboken RBT84002
Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Welkom in Watermolenlaan 16, een ruime, instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke straat in Polderstad, Hoboken. Ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en groen willen combineren.
Je betreedt een grote, lichtrijke woonkamer met plaats voor een gezellige zithoek en aparte eethoek. De functionele keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De ruime zolderkamer van 30 m² kan perfect dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt over een grote inpandige garage, ideaal voor een wagen, fietsen en extra opbergruimte.
Dankzij 12 zonnepanelen (9,6 kW), een zonneboiler en een gunstig EPC label B geniet je van een lage energiefactuur en een energiezuinige woning.
De ligging is een absolute troef: rustig wonen in het groene Polderstad, met nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Antwerpen en de invalswegen.
Beschikbaar na het verlijden van de akte.
Troeven:
- Ruime, instapklare gezinswoning
- 3 slaapkamers + ruime zolderkamer van 30 m² (4e slpk mogelijk)
- Grote inpandige garage inclusief laadpaal
- 12 zonnepanelen en zonneboiler
- Vloerverwarming op gelijkvloers
- Gunstig EPC label B
- Rustige, kindvriendelijke ligging in Polderstad Hoboken
- Nabij scholen, winkels en invalswegen
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie in Hoboken? Contacteer ons vandaag nog en ontdek jouw nieuwe thuis in Polderstad!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
188 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
152 kWh/an
Référence PEB
2024116-0003448178-RES-1
Date de validité PEB
16/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan