Maison à vendre - Hoboken RBV66308 Option

Krugerstraat 135 2660 Hoboken

379 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV66308

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Krugerstraat 135 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison avec 4 chambres et grand jardin à vendre ! Emplacement : Cette propriété est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et des routes d'accès importantes. Description de l'immeuble : L'entrée de la propriété se fait par le hall d'entrée, qui donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière agréable. La cuisine est adjacente. Depuis le salon, vous avez un accès direct au grand jardin avec cabane de jardin, idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur. Le hall d'entrée donne également accès à des toilettes séparées et à une grande cave sèche, qui pourrait parfaitement servir d'espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve la salle de bains, rénovée en 2022 et équipée d'une douche. En outre, cet étage comprend deux chambres à coucher spacieuses et un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau, en salle de loisirs ou en dressing. Enfin, la propriété dispose d'un grenier et la toiture a été rénovée en 2025, offrant une plus-value importante. Détails : - Toit rénové (2025) - Salle de bain (2022) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

164 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003830503-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66308 Réf. vendeur: 300990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

261 m 52'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

626 m 2' 5'' 626 m 53'' 512 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

489 m 6'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

489 m 6'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

527 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

560 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

560 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

567 m 1' 53'' 494 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

175 m 2' 6''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

324 m 1' 11'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Hoboken

402 m 1' 33'' 402 m 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

484 m 2' 35'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Krugerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv 'T Zwaantje" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler