Maison à vendre - Hoboken RBV66308

Krugerstraat 135 2660 Hoboken

379 000 €

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RBV66308

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Krugerstraat 135 2660 Hoboken
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Description

Maison avec 4 chambres et grand jardin à vendre ! Emplacement : Cette propriété est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et des routes d'accès importantes. Description de l'immeuble : L'entrée de la propriété se fait par le hall d'entrée, qui donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière agréable. La cuisine est adjacente. Depuis le salon, vous avez un accès direct au grand jardin avec cabane de jardin, idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur. Le hall d'entrée donne également accès à des toilettes séparées et à une grande cave sèche, qui pourrait parfaitement servir d'espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve la salle de bains, rénovée en 2022 et équipée d'une douche. En outre, cet étage comprend deux chambres à coucher spacieuses et un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau, en salle de loisirs ou en dressing. Enfin, la propriété dispose d'un grenier et la toiture a été rénovée en 2025, offrant une plus-value importante. Détails : - Toit rénové (2025) - Salle de bain (2022) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

164 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003830503-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66308 Réf. vendeur: 300990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

261 m 52'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

626 m 2' 5'' 626 m 53'' 512 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

489 m 6'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

489 m 6'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

527 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

560 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

560 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

567 m 1' 53'' 494 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

175 m 2' 6''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

324 m 1' 11'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Hoboken

402 m 1' 33'' 402 m 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

484 m 2' 35'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Zwaantje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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