Huis te koop - Hoboken RBV66308 In optie

Krugerstraat 135 2660 Hoboken

379 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Krugerstraat 135 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning (168 m²) met vier slaapkamers en ruime tuin Ligging: Deze woning is gelegen in de Krugerstraat in Hoboken, op een centrale en vlot bereikbare locatie. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Beschrijving: Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de ruime tuin met tuinhuis, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De inkomhal geeft verder toegang tot een apart toilet en de grote, droge kelder, die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, die in 2022 gerenoveerd werd en uitgerust is met een douche. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging op deze verdieping. De tweede verdieping omvat nog twee extra slaapkamers en een bijkomende ruimte die kan ingericht worden als bureau, hobbykamer of dressing. Tot slot beschikt de woning over een zolder. Bijzonderheden: - Bruikbare vloeroppervlakte: 168 m² cfr. EPC - EPC: 415 kWh/ m² jaar (Renovatieplicht) - Ruime zuidwest georiënteerde tuin +/- 164 m² - Geen centrale verwarming, verwarming op gaskachels Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

164 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

259 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323-0003830503-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66308 Ref. verkoper: 300990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Zwaantje

261 m 52'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Puzzel

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

626 m 2' 5'' 626 m 53'' 512 m 7' 598 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 42''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

489 m 6'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

489 m 6'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

527 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

560 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

560 m 7'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 33' 8,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,3 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Hollebeek

567 m 1' 53'' 494 m 7' 567 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

175 m 2' 6''

Winkels

Lidl Antwerpen

324 m 1' 11'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Hoboken

402 m 1' 33'' 402 m 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

484 m 2' 35'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Krugerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hollebeek".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoboken (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Puzzel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kdv 'T Zwaantje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" is bereikbaar in 1 minuut.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets