Maison à vendre - Hoboken RBV96105

Eikenlei 50 2660 Hoboken

379 000 €

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RBV96105

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 82 m² Jardin
Eikenlei 50 2660 Hoboken
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Description

Situation : Cette maison est située dans le quartier calme d'Eikenlei à Hoboken, un quartier résidentiel agréable et facile d'accès. Les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité pratique. Description : Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Hoboken. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie lumineux, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. La salle de bains est équipée d'une combinaison douche-baignoire, de toilettes et d'un simple lavabo. Par la cuisine, vous avez accès au jardin paysager orienté au sud d'environ 82 m² avec terrasse couverte, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'une pièce de rangement pratique sous le toit et d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Détails : - Situation tranquille - Jardin paysager - Surface habitable 163m² - Chaudière à condensation 2019 - Score P & G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003871366-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96105 Réf. vendeur: 249233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

673 m 2' 14'' 673 m 1' 24'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Edison

186 m 37'' 597 m 1' 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Edison

186 m 37'' 597 m 1' 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

514 m 1' 48'' 526 m 1' 6'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

69 m 50''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

127 m 1' 32''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

365 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

365 m 4'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

359 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

830 m 2' 46'' 683 m 10' 830 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paul Vekemans

498 m 6'

Supermarchés

Colruyt Hoboken

465 m 2' 32'' 790 m 1' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Delhaize Hoboken

613 m 2' 13'' 613 m 1' 19'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Hoboken

933 m 3' 715 m 1' 17'' 613 m 3' 715 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Eikenlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" à seulement 6 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Knuffelbeertjes", une crèche joignable en 8 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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