Maison à vendre - Hoboken RBW18512

Lageweg 439 2660 Hoboken

339 000 €

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RBW18512

  • 5 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare eengezinswoning is uitstekend gelegen, op korte afstand van verschillende supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Aldi. Daarnaast bevinden zich diverse eetgelegenheden, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de ruime leefruimte van 25 m². Achteraan bevindt zich de keuken met aansluitende eetplaats. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin van circa 45 m², de ruime garage achterliggend aan de woning en de volledig onderkelderd verdieping van 50 m². Op het gelijkvloers vindt u bovendien een aparte vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 5 m². Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een ligbad, badkamermeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers van 20 m² en 11 m². Deze bijzonder ruime woning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een volledige kelder, een ruime aparte garage en een aangename tuin. Ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bijzonderheden: - Energiezuinigheid EPC Label C - Ruime Garage - Onderkelderd - Tuin Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - Tel 0466/08 01 90 - Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260606-0003887016-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18512 Réf. vendeur: 1469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Kiel

444 m 1' 28'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lucerna

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lucerna

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

453 m 1' 30'' 453 m 1' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 9''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

159 m 1' 54''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

159 m 1' 54''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

313 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

793 m 10'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

793 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 31' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

1 km 3' 771 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Braem Blokken

488 m 6'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

760 m 2' 38'' 760 m 1' 29'' 760 m 9' 760 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

884 m 2' 56'' 884 m 1' 52'' 569 m 11' 884 m 11'

Aldi Hoboken

1 km 4' 1 km 2' 13'' 660 m 13' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 10'

Magasins

Vivre près de Lageweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Bellenblaaz. Kiel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waarlooshof".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Braem Blokken" à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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