Maison à vendre - Hoboken RBW55085

Kloosterstraat 135 2660 Hoboken

398 000 €

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3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin

Kloosterstraat 135 2660 Hoboken

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Description

Welkom in deze charmante gezinswoning in Hoboken, waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de houten vloeren zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de stijlvolle eetkamer en de moderne open keuken, uitgerust met ingebouwde toestellen, voldoende werk- en bergruimte en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De functionele badkamer is voorzien van een hoekbad, wastafel en alle nodige comfort. Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, privatieve tuin met terras. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige buurt. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Deze instapklare woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met veel licht, praktische leefruimtes en een aangename buitenruimte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 398 000 €
Revenu cadastral: 890 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627-0003903559-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Knuffelbeertjes

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

466 m 2' 21'' 471 m 52'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

507 m 1' 41'' 507 m 55'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 46'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

461 m 6'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

461 m 6'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

622 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

817 m 10'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

865 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

1,6 km 5' 1,8 km 2' 58'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 37' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

646 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

579 m 1' 55'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paul Vekemans

412 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hoboken

327 m 1' 16'' 327 m 40'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

982 m 4' 1 km 1' 57'' 697 m 8' 697 m 8'

Colruyt Hoboken

1 km 4' 1,9 km 2' 49'' 680 m 11' 924 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Kloosterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Knuffelbeertjes" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.