Maison à vendre - Hoboken RBW57066

Maalbootstraat 7 2660 Hoboken

265 000 €

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RBW57066

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Jardin
Maalbootstraat 7 2660 Hoboken
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Description

Situation : Cette maison à rénover est située à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Grâce à sa situation favorable, vous y vivez tranquillement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à une première pièce. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de salle de répétition ou de chambre supplémentaire. A l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec douche. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour de 21 m², où vous pourrez profiter d'un agréable moment en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et lumineux, suivi de la cuisine et de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Détails : - Maison à rénover avec beaucoup de potentiel - 4 chambres à coucher - Pièces supplémentaires et cour - Surface habitable 180m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

21 m²

Surface totale du terrain

94 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

3817765-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57066 Réf. vendeur: 330864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Jumbo

513 m 1' 42'' 787 m 1' 28'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

685 m 2' 17'' 1,1 km 2' 11'' 584 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

999 m 3' 1,2 km 1' 51'' 877 m 9' 999 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 943 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,8 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

167 m 2'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

168 m 2' 1''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,2 km 26'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,2 km 26'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 41' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

970 m 3' 746 m 12' 970 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek

205 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

918 m 3' 1,2 km 1' 53'' 734 m 9' 820 m 10'

Delhaize Hoboken

1,3 km 4' 1,8 km 2' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Hoboken

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 8'

Transports

Vivre près de Maalbootstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Sint Jozefkerk Fietsenrek" à 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Jumbo" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Sint-Agnes", une école primaire joignable en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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