Maison à vendre - Hoboken RBW66592

Eikenlei 50 2660 Hoboken

379 000 €

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RBW66592

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 82 m² Jardin
Eikenlei 50 2660 Hoboken
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Description

Situation : Cette maison est située dans le quartier calme d'Eikenlei à Hoboken, un quartier résidentiel agréable et facile d'accès. Les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité pratique. Description : Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Hoboken. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie lumineux, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. La salle de bains est équipée d'une combinaison douche-baignoire, de toilettes et d'un simple lavabo. Par la cuisine, vous avez accès au jardin paysager orienté au sud d'environ 82 m² avec terrasse couverte, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'une pièce de rangement pratique sous le toit et d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Détails : - Situation tranquille - Jardin paysager - Surface habitable 163m² - Chaudière à condensation 2019 - Score P & G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003871366-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66592 Réf. vendeur: 332646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

673 m 2' 14'' 673 m 1' 24'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Edison

186 m 37'' 597 m 1' 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Edison

186 m 37'' 597 m 1' 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

514 m 1' 48'' 526 m 1' 6'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

69 m 50''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

127 m 1' 32''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

365 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

365 m 4'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

359 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 33' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

830 m 2' 46'' 683 m 9' 830 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paul Vekemans

498 m 6'

Supermarchés

Colruyt Hoboken

465 m 2' 32'' 790 m 1' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Delhaize Hoboken

613 m 2' 13'' 613 m 1' 19'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Hoboken

933 m 3' 715 m 1' 17'' 613 m 7' 715 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près d'Eikenlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La station "Velo Antwerpen - Paul Vekemans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Knuffelbeertjes", une crèche joignable en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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