Maison à vendre - Luxembourg RBU77916
36 boulevard de Verdun
2670 Luxembourg
2 200 000 €
Description
Située à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 235 m² pour une surface utile de 304 m². Erigée sur un terrain de 3,48 a, elle séduit par son architecture historique, son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin privatif.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le grand séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, se prolonge sur une salle à manger élégante. Un espace salon complète cet espace convivial. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Le premier étage accueille une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires destinées aux enfants et une salle de douche indépendante. Les combles, entièrement aménagés, offrent deux chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle de douche.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie avec chaufferie et une vaste salle de loisirs qui peut être utilisée comme hobby room, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un écrin de verdure, parfaitement protégé et idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage accessible par un passage latéral.
Implantée dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces, des transports et du centre-ville.
Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Dès l'entrée, un hall accueillant mène aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le grand séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, se prolonge sur une salle à manger élégante. Un espace salon complète cet espace convivial. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Le premier étage accueille une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires destinées aux enfants et une salle de douche indépendante. Les combles, entièrement aménagés, offrent deux chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle de douche.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie avec chaufferie et une vaste salle de loisirs qui peut être utilisée comme hobby room, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un écrin de verdure, parfaitement protégé et idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage accessible par un passage latéral.
Implantée dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces, des transports et du centre-ville.
Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
235 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan