Maison à vendre - Howald RBV25638

Rue Eugène Welter 2723 Howald

1 375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
Rue Eugène Welter 2723 Howald

Description

Maison à rénover avec jardin et garage ? Quartier calme à Howald (Plateau de Howald)
Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible du Plateau de Howald, cette maison des années 1920 offre un excellent potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain de 4 ares 21 ca, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 145 m² pour une surface totale d'environ 220 m². La maison est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de concevoir un espace de vie sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate du tram, des bus, de la gare, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités. Le centre-ville de Luxembourg est facilement accessible, garantissant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Points forts :
Plateau de Howald ? quartier calme et prisé
Proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg
Terrain de 4 ares 21 ca
Maison à rénover offrant un fort potentiel
Accès facile aux transports en commun (tram, bus, gare)
4 chambres spacieuses
Double Garage privé
Libre des 3 façades
Jardin
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en un véritable havre de paix, dans un environnement résidentiel alliant sérénité et commodités.

Agent responsable :
Alexandre Apolinario
Contact
Tel +352 691 28 22 14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25638 Réf. vendeur: 5851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3 km 36'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3 km 36'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,9 km 36' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Cora Concorde

7 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Tout voir Réduire