Maison à vendre - Luxembourg RBU72965
51, Rue Camille Wampach
2739 Luxembourg
1 095 000 €
Description
Maison unifamiliale avec un grand potentiel, libre de trois côtés, située dans le meilleur coin du quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, à quelques pas du parc "Kaltreis" et de son aire de jeux.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé et une cuisine séparée donnant accès au balcon ainsi qu'un grand séjour avec un poêle/pouvant être transformé en cheminée donnant également accès au grand balcon,
Au 1er étage : un hall de nuit avec placard encastré, trois grandes chambres à coucher et une salle de bain avec WC,
Au 2ème et dernier étage: deux chambres à coucher dont une de plus de 16m2 pouvant servir de séjour ainsi qu'une salle de douche avec WC,
Au sous-sol : un garage double, une chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin privatif.
Classe énergétique : F-F-F
Année de construction : 1988
Chauffage au gaz
Double vitrage
Surface habitable : ±140 m2
Surface utile : ±53 m2
Surface terrain : 2,94 ares
Le coin de Luxembourg‑Bonnevoie "Kaltreis" est un quartier résidentiel familial, offrant une atmosphère calme et verdoyante. L’arrêt de bus se trouve juste à quelques pas de la maison et garantit des connexions rapides vers le centre, Kirchberg et l’aéroport. Restaurants, supermarchés, lycée, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le parc "Kaltreis" se situe à deux pas de la maison, idéal pour une vie de famille agréable.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au Tel +352 621 225 518 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé et une cuisine séparée donnant accès au balcon ainsi qu'un grand séjour avec un poêle/pouvant être transformé en cheminée donnant également accès au grand balcon,
Au 1er étage : un hall de nuit avec placard encastré, trois grandes chambres à coucher et une salle de bain avec WC,
Au 2ème et dernier étage: deux chambres à coucher dont une de plus de 16m2 pouvant servir de séjour ainsi qu'une salle de douche avec WC,
Au sous-sol : un garage double, une chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin privatif.
Classe énergétique : F-F-F
Année de construction : 1988
Chauffage au gaz
Double vitrage
Surface habitable : ±140 m2
Surface utile : ±53 m2
Surface terrain : 2,94 ares
Le coin de Luxembourg‑Bonnevoie "Kaltreis" est un quartier résidentiel familial, offrant une atmosphère calme et verdoyante. L’arrêt de bus se trouve juste à quelques pas de la maison et garantit des connexions rapides vers le centre, Kirchberg et l’aéroport. Restaurants, supermarchés, lycée, pharmacie et autres commodités sont accessibles à pied. Le parc "Kaltreis" se situe à deux pas de la maison, idéal pour une vie de famille agréable.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au Tel +352 621 225 518 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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